天津京能海语城400-159-8559转接2388 [专人接听]
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京能海语城/项目基本信息：
随着东疆港的旅游业日趋火爆，此项目适合刚需自住、投资民宿收益非常不错
产权性质:70年住宅
容积率：2.0
绿化率：40％
物业：北京城建福安楼宇
物业费：3.38元/㎡
车位配比：1:0.95
公摊：25%-28%
交房标准：毛坯
交房时间：已现房交付
附加配套：配置充电桩、自建幼儿园、自建商业街、自建社区服务中心、自建海语SPACE、自持海语食坊、民宿运营等
在售情况:
124-134m:81#，均价9000，总房款108万 左右，18层到顶2梯2户，
88 m:83#86#，均价6600，57万左右，24层和27层到顶2梯4户，
100m:83#86#均价6600，总房款66万左右，24层到顶和27层到顶，2梯4户，
交房标准:毛坯
交房时间:现已现房交付
项目一期实景可鉴
二期现房品质兑现
(二期品质升级】五大升级 优越之作?
升级-:5.8米挑高大堂，内部建筑升级尽享归家尊崇感
升级二:台地景观设计，园林景观的高低落差营造出多样层次体验感
升级三:中央景观广场，绿意盎然鲜氧生活
升级四:科学地采暖，节能环保
升级五:社区自建幼儿园
天津京能海语城400-159-8559转接2388 [专人接听]
选择京能·海语城的十大理由
1、好品牌——国企现房，匠心精筑
京能置业，中国500强国企上市公司（证券代码:600791) ，致力于五型地产建设，海语城一期、二期实景可鉴，中央园林景观布局，台地景观设计，二期荣获天津市工程质量NO.1荣誉奖“海河杯”。
【实景图】
2、好发展——择址滨城，据守东疆
“津城”“滨城”双发展格局，“滨城” 大有可为！十四五规划政策利好东疆港片区发展，在天津保税区的基础上，围绕产业基础高级化和产业链现代化，培育新一批产业园区，未来可谓是人多地少经济强！
3、好交通——双轨加持，便捷路网
出门即达“海语城站”公交站，坐拥京津塘、京津、津滨、津晋、唐津高速，京津、京滨城际双轨道交通，构建一小时双城生活圈。
4、好体验——旅游度假，惬意生活
国际邮轮母港，丰富活动打造邮轮不夜港；东疆亲海公园，与醉美海岸亲密邂逅；东疆港金沙滩，尽情享受海上娱乐体验；东疆纪念公园,在林荫与蔚蓝大海之间自由切换。
5、好守护——康养医疗，健康守护
5000㎡社区中心服务养老康养，为六十岁以上老人开放，提供膳食供应、个人照顾、保健康复、休闲娱乐等服务功能；滨海中医医院、泰达国际心血管病医院等专业医疗资源，守护家人健康。
6、好教育——学府环绕，菁英未来
尽享天津教育红利。社区自建幼儿园，享受出家门、进园门的便利；近邻天津外国语大学附属小学，学校教职工硕士学历占比高达82%，让孩子享受优质教育资源。
【实景图】
7、好空间——海语SPACE，欢乐共享
8000㎡海语SPACE网红打卡公园，集运动场地、打卡拍照、帐篷营地、亲子乐园、美食烧烤等功能为一体，嗨玩创意海岸。
8、好美食——海语食坊，特色美食
配套主题商街，美味海语食坊, 特聘专业大厨掌勺,提供社区食堂、精美包间宴请等餐饮服务。
9、好收益——海语民宿，一站服务
建面约88-134㎡多元户型，自住舒适宜居，尽享音乐、沙滩、海风的理想生活；民宿出租可全程托管，一级资质物业保驾护航，尽享半年3万民宿收益，还贷无压力。
10、好生活——智慧社区，畅享生活
定制服务APP，线上操作，线下无缝对接，实现物业捆绑服务，开通多功能服务（如菜篮子预约，家政服务，美容美发等），满足日常生活所需。
户型图：
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