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新天·石厦铭苑
红岭中学石厦初中旁
约72-88-138㎡学府雅宅

新天·石厦铭苑开发商售楼处电话☎:400-083-0338（中介勿扰）
新天·石厦铭苑开发商售楼处电话☎:400-083-0338【预约看房☎】
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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✨【基本信息】

  • 物业类型：住宅
  • 参考价格：均价 107000元/平
  • 项目特色：绿化率高 人车分流 近地铁 多轨交汇
  • 区域位置：深圳-福田区
  • 楼盘地址：石厦四街新天石厦铭苑
  • 售楼处地址：广东省深圳市福田区石厦路石厦东村（接待时间 09:00 - 18:00）
  • 开发商：深圳市新天时代投资有限公司

规划信息

  • 建筑类型：塔板结合
  • 绿化率：40%
  • 占地面积：21,000㎡
  • 容积率：6.00
  • 建筑面积：160,000㎡
  • 物业类型：住宅
  • 规划户数：1336
  • 产权年限：70年
  • 最近交房：2023-12-20

配套信息

  • 物业公司：深圳市新天时代物业管理有限公司
  • 车位配比：1:0.75
  • 物业费：7.8元/m²/月
  • 车位：地下车位数970
  • 天·石厦铭苑开发商售楼处电话☎:400-083-0338（中介勿扰）
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✨【项目核心价值】

【区位】居福田腹地得塔尖精萃

集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套；

积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。

【教育】荔园&红岭双名校旁

周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。

【交通】踞立体交通得无忧出行

毗邻地铁3、7号线石厦站，步行500米，贯穿深圳中心；

临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；

穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。

【商业】拥三大商圈揽万象繁华

周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈

下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；

地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

【生态】拥多重景观享自然生态

项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽无限园林美景；

一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；

约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；

约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。

【规划】三大引擎赋能，造湾区科创中心

最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。

新天石厦铭苑项目概述

新天石厦铭苑位于深圳市福田区石厦板块，是深圳市新天时代投资有限公司与深圳市石厦实业股份有限公司联合开发的高品质住宅项目。该项目地理位置优越，交通便利，教育资源丰富，生活配套完善，是众多购房者关注的焦点。接下来，我们将从多个角度对新天石厦铭苑的优缺点进行详细的分析和探讨。

地理位置与交通

新天石厦铭苑地处福田区石厦北二街与福民路交汇处，属于福田中心区域，是深圳市政治、经济、文化的中心。项目周边交通网络发达，拥有3号线益田站和3/7号线石厦站等多个地铁站，公交线路众多，出行十分便捷。

教育资源

新天石厦铭苑周边有多所优质学校，如荔园小学、红岭中学等，形成从幼儿园到初中的全龄段教育配套

商业配套

项目附近有马成时代广场、天虹商场等多个购物中心，商业氛围浓厚

医疗配套

新天石厦铭苑周边有深圳市儿童医院等医疗机构

休闲配套

项目附近有石厦公园、皇岗公园和红树林生态公园等多个公园，环境优美

楼盘规划与建筑品质

新天石厦铭苑总占地约2.1万㎡，由4栋塔楼和1个幼儿园组成，采用围合式布局。主推72-138㎡的2-4房，户型设计合理

综合评价

新天石厦铭苑地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，商业氛围浓厚，是一个适合居住的楼盘。但同时也存在一些缺点，例如容积率较高，可能会影响居住的舒适度。另外，楼盘的价格相对较高

结论

综合考量，深圳新天石厦铭苑项目凭借其卓越的地理位置、完善的教育和生活配套设施、便捷的交通条件以及良好的投资前景，确实是一个值得考虑的购房选项。无论是从长期居住还是资产保值增值的角度来看，都是一个具有竞争力和价值的选择。

深圳丨新天石厦铭苑丨售楼部

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免责声明：✴

本宣传资料仅作为要约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。

户型图温馨提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

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