位于杨浦滨江内环内的上海城投平凉路项目「兴华里」，据悉开工在即。

目前已流出效果图及户型图，小伙伴们可以抢先一看。

城投兴华里项目售楼处电话：400-960-1817【官方认证】

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由上海城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司，在2023年12月，以126378万元竞得的，位于杨浦区平凉社区02F1-01地块，当时的成交楼面价76803元/㎡。

该地块四至情况：东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块北至平凉路。

出让面积10284.23㎡，容积率1.6，建筑面积16454.77品㎡。其中，多层公寓房地联动价12万/㎡，风貌住宅18万/㎡。

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附近的高阳新里，最近一次开盘为2023年8月中旬，均价约12.39万/㎡。

根据规划设计方案，「上海城投平凉路新项目」拟建4栋多层住宅（其中2栋6层，2栋7-8层）、5栋风貌别墅住宅。共规划可售商品房137套（多层105套，风貌别墅32套）。

项目效果图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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户型图

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

1号楼

建面约85㎡户型

建面约85㎡户型

建面约75㎡户型

建面约75㎡户型

建面约75㎡户型

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2号楼户型

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约85㎡户型

建面约85㎡户型

建面约75㎡户型

建面约75㎡户型

10/11号户型

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约85㎡户型

建面约75㎡户型

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项目位于杨浦内环内，一直为近年来新房的热门板块。

“杨浦滨江南段作为中央活动区北侧的端点，是全球城市核心功能的重要承载区，是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。”规划来源：《上海2035总体规划》

“杨浦滨江位于中央活力段的核心区段，是黄浦江核心段中唯一被定位为“科创研发”的区段。”规划来源：《一江一河2035规划》

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杨浦滨江吸引了一批强有力的企业落子于此。

包括bilibili、美团、字节跳动上海滨江中心，截至目前，杨浦滨江拥有近600家在线新经济企业。

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示意图，仅供参考

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交通配套：周边坐拥12/18号线双轨交，自驾从内环至全市各个商圈。

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商业配套：兰馨广场、百联滨江购物中心等。

图原网络

学校配套：周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。

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