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一、【项目区位图】

二、【项目效果图】

三、【项目基本信息】

【单 价】均价56000元/㎡

【项目体量】4.88万㎡

【容 积 率】2.49

【绿 化 率】35%

【户型产品】108㎡洋房，143㎡及177㎡小高

【精装标准】8000元/㎡

【上市国企】金融街控股

【永升物业】铂悦管家≈4.58元/平

悦心服务+延长保修

【交房时间】2024年12月底(以合同为准)

四、【六大购房双重保障体系 天津峰层改善默契之选】

1.南京路南&海光寺西，双主轴地段保障

2.南开正芯&配套核心，双区位保值保障

【极核天津资源 一切尽在三公里】

轨道交通：地铁1号线海光寺站、二纬路站；地铁7号线海光寺站(建设中)

核心商圈：大悦城商圈、滨江道商圈、鲁能城商圈

医疗资源：总医院、南开医院、中心妇产科医院、中医一附属、一中心医院

教育配套：南开小学、二十五中学、天大附中、南大附中、天津大学、南开大学、医科大学

生态资源：南开公园、翔宇公园、长虹公园、水上公园

生活配套：1km范围内两座大型超市（人人乐，家乐福）、四个便民菜市场（玉泉路菜市场，兴泰菜市场，家佳菜市场，万德庄菜市场）

3.国企背书&豪宅基因，实力品质双保障

千亿上市国企「金融街控股」

京师国匠“中国华而街”缔造者

强劲实力，先后“入摩入富”受国际资本青睐

连续18年荣获沪深上市企业综合实力Top10

4.产品革新&精装智能，软件硬件双保障

①T-Tower美学建筑

现代感高颜值住宅，提升城市质感的封面作品。

②270°超广角视野

部分户型配置270°转角飘窗，一城繁荣尽揽眼底。

③I-MAX全景落地窗

宽阔视野、充裕阳光，居家犹如置身奇幻的天空之城，俯仰皆风华。

④LDKG一体设计/自由巨厅

厨房、餐厅、客厅、阳台贯通式设计，空间感更强，生活动线更合理。

5.低密社区&府系园林，生活空间双保障

⛱【低密产品搭配超宽楼间距 全系无遮挡】

【对望庄王府 四进园林低密府境】

用现代造景手法打造的中式园林，西技中魂，我们社区整体的空间设计灵感取自庄王府的四进归家礼序+私享花园。借助水系，无界会客厅，林荫归家道，花园进行空间分割。利用抬地、框景、叠景等设计手法， 让整个社区展现真正的王府规制，皇家园林，弥补了天津很多核心地段项目社区内部环境单一的缺憾。

一进 礼序融御 礼仪门堂的空间质感，承袭王府气度。

二进 画舫临水宽幕玻璃墙，大型临水无界会客厅。

三进 归林乐道下沉水吧与阳光花园，构建诗意境界。

四进 妙香畅园适合全龄业主活动的广场、互动空间等。

6.精装延保&增值服务，悦心保养双保障

【4大德标精装系统 约131项魔鬼细节】

全屋采用国际高端精妆品牌，选用家装细分领域中的驰名材料，以德国品质高度严格呈现。从健康、智能、收纳、工艺4个维度，精研131项细节，全面为业主构建高品质居住体验。

【悦心主动延保➕8项增值服务】

五、【户型展示】

【建面约108㎡精妆洋房】

【建面约143㎡光幕平层】

【建面约178㎡传世家府】

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