最新消息开云艾尚里价值何在？开云艾尚里到底能买吗？浦东开云艾尚里官网

浦东内中环 低密滨水洋房

「开云艾尚里」

将推建筑面积89-187㎡2-4房共计334套

网传过会均价约9.2万/㎡

带私密泳池会所舒适度非常高

总价仅约800万级不容错过

预计8月上旬取证认购

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项目信息

开云·艾尚里是全市少有的容积率仅约1.2/1.3低密住区，也是浦东内中环天生的品质标杆！

手握难得低密土地，开云·艾尚里并没有选择做高低配，而是把低密的优势让渡给每一位业主，打造了清一色5-10F洋房产品！

作为比高层更高阶的产品类型，洋房在居住舒适度上对高层几乎是全方位的碾压！

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· 洋房楼层少，楼间距宽，前后遮挡少，即使是低区也能有更充足的日照时长；

· 洋房住户少，各家各户对电梯等公共空间的占有率更高，几乎没有长时间等电梯的烦恼；

· 洋房得房率高，同样的建筑面积洋房能比高层享受更大的使用面积，上海房价如此高昂，这都是实打实的真金白银啊！

· 洋房产品更臻稀且居住舒适度更高，在二手市场具备更大的定价话语权！

更难得的是，项目北面直面川杨河景！

项目沿河规划宽约50米，长约700米，合计约3.5万方的滨水绿地，给了业主一个下楼即享的静谧居所！

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外立面方面，项目采用优雅的干挂陶砖幕墙，结合铝板的质感，演绎独树一帜的褐色美学符号。

众所周知，窗墙比越大成本越高。开云·艾尚里为了呈现立体式建筑之美，不惜成本打造超高窗墙比，采用整体拼接工艺和系统门窗设计，不仅让外立面具备大气浑然之美，也为业主带了不被拘束的视野和采光！

另外，项目社区做到完全人车分流，采用地下双层车库设计(局部)，增设酒店式入户泛大堂，演绎尊崇归家礼遇，出入悠然从容、优雅精致。

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另外，项目还配有下沉式庭院，设有室内恒温泳池，健身及其他业态，直面樱花美景，享悦动优雅的社交风尚！

并通过下沉庭院将多个地块连接成一个整体，将建筑围绕沿河景观带与内部下沉休闲广场布置，让建筑与景观紧密结合。

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开云·艾尚里主打的就是高品质改善，即使是建面约89㎡的户型也是尽显品质。

以建面约89㎡A1户型为例，我们来深入解读下。

· 室内层高约3.1米：比起市面上主流的2.8-2.9米，开云·艾尚里呈现了更强的空间感和尺度感。

· 超大采光面宽：该户型做到了三开间朝南+南北通透，客厅面宽达约3.5米，保证了优秀的采光和通风效果。

· 全尺寸飘窗：户型设计一体化贯通式飘窗，增加空间通透性和视野面，提升空间使用率

· 全套房设计：该户型主卧不单单配有卫生间，还有大尺度的衣帽间，是标准的高品质套房空间。次卧开门右手边即是次卫，同样能实现套房的感觉。

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为了更高的居住舒适度，项目的户型设计精益求精，项目的精装配置同样不惜成本！

据销售人员透露，项目中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全。更多细节，项目的样板间已开启预约开放，有兴趣的朋友欢迎到现场参观！

样板间谍照先睹为快：

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其他面积段户型图如下：

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板块信息

开云艾尚里位于浦东内中环，在区位上有一定优势，西侧是前滩与世博后滩，东侧是张江，北面是花木，周边堪称都是豪强板块。而项目又紧邻金色中环带新杨思（高青区域），价值凸显！

俗话说，浦西买房看环线，浦东买房看产业。

而浦东目前炙手可热的产业高地非金色中环带莫属！开云·艾尚里正位于浦东金环带新杨思启始区域！

根据规划，中环杨思约2.72万平方公里城市中心，将打造上海生活消费新高地。

未来，这里将打造更具标识度和影响力的区域发展新亮点，形成综合商业配套、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。

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而伴随新杨思规划的兑现，近水楼台先得月的开云·艾尚里，将享受接轨国际的时尚潮流商业，接收海量的高净值人才居住需求，未来前景不言而喻！

为什么三林滨江和张家浜的住宅项目如此火热，很大一部分原因在于它们占据了不可复制不可再生的生态资源，这是资产配置的至高信条，也是上海人向往的世外桃源。

事实上，浦东中环除了张家浜和三林，还有一块亟待开发的楔形绿地，那就是北蔡楔形绿地。

这意味着，建成之后，开云·艾尚里的业主随时随地都能带家人孩子来一场绿野仙踪！

另外值得一提的是，楔形绿地和我们传统意义上的城市公园不一样，它具备调节生态气候的作用，为市中心源源不断的提供新鲜空气，所以开云·艾尚里可以说真正实现了“离尘不离城”的人居境界！

另外，项目步行可达13号线华鹏路站，1站可换乘6号线。

13号线是横向大动脉。业主进站直达浦西新天地淮海路，6号线则是浦东纵向大动脉，链接前滩和世纪大道！

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何况开云·艾尚里还占位北蔡高端居住区+金色中环带+北蔡楔形绿地三位一体的藏品级地段，这样的人生进阶机遇，没有错过的理由！

浦东内中环新一代滨水洋房

开云·艾尚里

334套花园洋房 8月上旬上市

主推建面约89-187㎡2-4房

精装交