南京商业地产周报
（07.22-07.28）
本期目录
南京大事
上半年南京经济运行稳中有升
南京将推动文旅产业高质量发展
南京海外社交媒体影响力继续领先
第三届门东运动嘉年华开幕
项目动态
南京国金中心正式开业
新港医药总部基地首桩入地
低碳生态产业园主体封顶
江北新区生物医药谷新配套试营业
商会一周
全国首家春野主题店落户新城市广场
金基双创园新增百余停车位
熙南里消暑计划启动
江北小米汽车首店落户弘阳广场
戴德梁行成功举办“南京写字楼市场趋势及资产提质增效研讨会”
宝石花物业亮相2024中国物博会
产业强市首场主题沙龙活动关注“AI+”
做客“一见”
一见会客厅接访动态
聚焦全国
国家出台措施加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新
长三角一体化新三年行动计划发布
武汉汉街万达焕新回归
原北京苏宁生活广场变身凯德·汇新大厦
中国首家Coach Cafe落户上海
TOM FORD开设中国首家旗舰店
1
南京大事
01
上半年南京经济运行稳中有升
据南京市统计局消息，上半年南京地区生产总值8607.42亿元，同比增长4.4%；全市服务业增加值同比增长4.6%，增速较一季度提升1.2个百分点；全市实现社会消费品零售总额4505.21亿元，同比增长3.4%；总的来看，上半年全市经济运行稳中有升，转型升级稳步推进。同时也要看到，当前外部环境错综复杂，部分行业发展面临挑战，经济回升向好基础仍需进一步巩固。
02
南京将推动文旅产业高质量发展
7月26日，市委市政府举行“服务企业·面对面”文旅企业专场座谈会。市委书记韩立明出席并做重要讲话，韩立明表示，各有关部门要以专业精神钻研和谋划产业发展，加强对上级政策落地、产业发展趋势、新消费场景、不同群体差异化消费需求、现象级产品等的深入研究，围绕城市旅游品牌打造、文旅产品开发、经营主体培育、服务品质升级、消费环境营造、游客体验提升等方面推出更多精准有效的措施，持续推动南京文旅产业提质升级。
03
南京海外社交媒体影响力继续领先
7月22日，参考消息智库联合世研指数发布了2024年6月号的“中国城市海外社交媒体传播力指数”，南京多项指标名列前茅。
04
第三届门东运动嘉年华开幕
7月26日晚，第三届门东运动嘉年华启动，此次活动响应国家体育总局、商务部、文化和旅游部“体育赛事进景区、进街区、进商圈”的号召，延续“体育+”模式，打造明城墙下的街头体育文化场景，促文体旅商融合发展。以专业运动融合互娱体验，本次运动嘉年华不仅有激烈的竞技对抗，还有亲子同运动、老少齐上场的趣味表演，全年龄段参与，共同感受夏夜运动健身的魅力与活力。
2
项目动态
01
南京国金中心正式开业
7月26日，南京国金中心正式开业，作为新鸿基地产开设的全国第三座国金中心，南京国金中心汇聚了168个国际级高端时尚品牌及特色餐饮，其中三成品牌首次登陆南京，丰富了我市高品质、个性化消费供给。
02
新港医药总部基地首桩入地
近日，新港医药总部基地项目首根工程桩入地，标志其正式迈入全面建设阶段。项目位于南京经开区新港片区，项目总建筑面积约9.7万平米，建设1栋总部研发办公楼和5栋生物医药高标准厂房，并配建餐饮、会议、地下停车场等生活配套设施。项目预计于2026年6月竣工交付。
03
低碳生态产业园主体封顶
低碳生态产业园总面积约9.3万平方米，其中地上5.85万平方米，地下3.45万平方米。聚焦节能环保产业链，打造零碳技术研发和环保企业集聚的特色产业园区。目前，所有单体主体结构已封顶，2号楼已完成幕墙施工。正在全力推进景观施工，完成场区硬化及乔木种植。
04
江北新区生物医药谷新配套试营业
7月25日，位于药谷大道7号的龙山湖酒店开启试营业，项目总建筑面积约14.21万平方米，共有823间客房，另有7间功能各异的小会议室，可满足各类会议需求。
药谷相关工作人员表示，本次龙山湖酒店的开业，也是药谷着力提升商务休闲配套的重要一环，其开业能为园区企业增加可举办研讨会、展会、论坛等活动的平台空间，以此吸引行业内顶尖企业、高端人才集聚，发挥更强有力的“磁场效应”。
3
商会一周
01
全国首家春野主题店落户新城市广场
7月26日，左庭右院·全国首家春野主题店正式开业，店铺位于新城市广场4F，目前新店开业，惊喜不断，可享受68抵100的代金券及收藏打卡活动。
02
金基双创园新增百余停车位
金基双创园位于建邺区南苑街道兴隆大街50号。园内，褐红色老厂房与现代产业相融合，集建筑美感、美食潮玩、艺术策展为一体，成为了潮男潮女的聚集地。新增停车场位于双创园2号楼，共有121个车位，为立体车位，为来双创园游玩的市民提供方便。
03
熙南里消暑计划启动
7月26日-8月18日，熙南里夏日运动音乐季暨点评生活节结合奥运、音乐、运动、美食等元素打造城市夏夜Party，种类丰富的摊位、十几个主题区域新活动、新场景、新业态，等待市民一起参加。
04
江北小米汽车首店落户弘阳广场
7月25日下午，位于弘阳广场B馆一楼的小米之家弘阳广场汽车体验店开启试营业。体验店面积400平方米，门店设置有车辆产品展厅、3C产品展示、Xiaomi Life。据相关负责人介绍，这是江北首个小米汽车展厅，也是南京首个可体验、试驾、直接预订小米汽车的体验店。
05
戴德梁行成功举办“南京写字楼市场趋势及资产提质增效研讨会”
7月23日，商会理事单位戴德梁行举办“写字楼市场趋势及资产提质增效研讨会”，此次活动汇集了众多行业专家、企业及金融机构代表，共同聚焦南京写字楼市场的最新动态与存量资产提质增效的策略。
06
宝石花物业亮相2024中国物博会
7月24日上午，2024中国国际物业管理产业博览会在北京首钢会展中心隆重开幕。宝石花物业盛装亮相本次物博会，以精心打造的特装展台全面展示了公司发展成果、业态种类、服务案例、智慧物业和未来发展，引起了广泛关注。
07
产业强市首场主题沙龙活动关注“AI+”
7月23日，南京商业地产商会主办的“AI+如何赋能商业、产业提质增效”主题沙龙在南京商业地产商会·一见会客厅举办。活动围绕人工智能技术在商业和产业领域的应用案例和实践展开交流，共同探索人工智能如何赋能企业提质增效。
4
做客“一见”
7月25日，江苏省室内设计学会适老与无障碍专委会秘书长杨暘一行到访，交流两会联动事宜；
7月26日，鑫智淼咨询负责人刘亮到访，就“一见朋友圈”等事宜进行交流。
5
聚焦全国
01
国家出台措施加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新
7月25日，国家发展改革委、财政部印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》。
第一，大幅度扩大支持范围。在消费品以旧换新方面，将个人消费者乘用车置换更新，家电产品和电动自行车以旧换新，旧房装修、厨卫改造、居家适老化改造的物品材料购置等，一并纳入超长期特别国债资金支持范围；
第二，大幅度优化组织方式。这次拿出的3000亿元左右超长期特别国债资金，包括设备更新和消费品以旧换新两个方向；
第三，大幅度提升补贴标准。对购买1级及以上能效或水效标准的家电产品，额外再给予5%的补贴。
02
长三角一体化新三年行动计划发布
7月25日，《长三角地区一体化发展三年行动计划（2024—2026年）》发布，为长三角未来三年工作重点明确了路线图和任务书。《三年行动计划》提出了加强长三角科技创新跨区域协同、协同建设长三角世界级产业集群、加快完善一体化发展体制机制等九个方面，共165项重点任务。
03
武汉汉街万达焕新回归
自2021年8月闭店改造后，武汉汉街万达于7月26日重新开业。本次焕新亮相的武汉汉街万达，城市首店、旗舰店、概念店、定制店占比超40%。和汉街万达同步亮相的，还有三大艺术展，以及各大潮玩品牌入驻，如TOP TOY、PENCEL、暴蒙BOOM COMIC等。
04
原北京苏宁生活广场变身凯德·汇新大厦
7月17日，经过一年多的改造，凯德·汇新大厦以新面貌亮相。2023年2月，凯德投资收购了紧邻北京东四环的原“北京苏宁生活广场”，将其更名为凯德·汇新大厦，并对该项目进行了重新定位、硬件改造、服务升级及招商等。
凯德·汇新大厦包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，总建筑面积9.7万平方米。供应办公空间5.6万平方米。其中，商业空间面积约1.1万平方米，引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等品牌，以满足商务、办公、生活需求。
05
中国首家Coach Cafe落户上海
7月20日，全国首家蔻驰咖啡馆「the COACH Coffee Shop」在上海新世界大丸百货开出。值得一提的是，咖啡店旁边就是COACH零售产品售卖店，是由原店铺升级新开。如此设计下，不仅提增加了品牌触达消费者的更多可能，也能为消费者带来更丰富的消费体验。
06
TOM FORD开设中国首家旗舰店
TOM FORD 日前在北京国贸开设国内首家旗舰店，该店占地面积433平方米，设有两层零售空间，诠释现代与奢华。品牌标志性灰色调环抱整体空间，搭配镀铬和玻璃元素，营造精致舒适氛围。旗舰店精心特设女士造型沙龙区域，以专业的造型咨询服务，提供沉浸式购物体验；同时呈献品牌全线作品，涵盖服装、鞋履、包品、配饰等，解锁全新精品店概念。
内容整理 |孙 益
编辑｜孙 益
审核 | 冯宪法
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