金隅昆泰云筑售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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项目周边配有

金隅昆泰云筑周边暂无大型商业配套，仍需借助亦庄的大族广场、山姆会员店、以及燕莎板块的奥特莱斯、西大望路板块的合生汇等。

金隅昆泰云筑周边暂无优质医院机构，但乘坐地铁17号线，可在次渠站换乘亦庄线，抵达同仁医院，在十里河站换乘14号线，抵达北京中医药大学东方医院方庄院区，两所三甲医院均可享受。

金隅昆泰云筑周边聚集首师大朝阳实验小学、小武基小学、北京工业大学附属中学、北京八十中等教育资源，可以满足子女的上学需求，此外，区域内还规划有教育用地，未来将陆续出让，强化板块的教育质量。

【规模】一二期占地4.8万㎡，建面11.6万㎡，23栋楼，936户；三期占地1.5万㎡，建面3.8万㎡，10栋楼，368户。

【容积率】2.5

【绿地率】30%

【产权年限】70年

【交付标准】精装

【供暖方式】集中供暖

【车位配比】1：1.3

【面积区间】建面约83-152㎡

【交付时间】预计2024年12月底（一期693地块）| 2025年10月底（二期694地块）| 2025年12月底（二期685地块）

项目位置

2021年10月，金隅昆泰以37.6亿元拿下朝阳十八里店朝阳港地块。

容积率2.5，纯商品房小区，无保障性租赁住房配建。共11栋住宅楼，除8号楼为13层外，其余楼栋17层。

小区距离17号线十八里店站400米，妥妥的地铁房。

北京市住建委官网信息显示，金隅昆泰云筑（云筑家园）于4月28日获预售许可证，详情如下：

首期开盘基本都有一些优惠，对该项目感兴趣联系微信：xinzhushuofang，安排看房。

2 区域发展

金隅昆泰云筑，位于东四环的十八里店板块，距离四环十八里店北桥仅800米，是妥妥的四环新盘。

真四环的利好也造就了其不俗的交通配套，除了四环，周边还有京沪、京哈、三环、五环等城市快车道，自驾到国贸不超过20分钟，到望京、金融街、丽泽基本在30分钟左右。

北揽国贸，南连亦庄，确实能承上启下，地段十分突出，享受国贸成熟的超大型商业和就业环境，也能辐射亦庄的崛起。

在朝阳东四环沿线区域，十八里店和王四营是重点发展区域，其他区域都已经饱和了。

从朝阳区规划看，东南板块是以“朝阳港”的定位来规划发展。

依据《北京朝阳港十八里店乡调整规划》，北京朝阳港区域规划总用地面积为371万平，总建筑面积311.3万平。其中居住建筑面积204.56万平，未来入住人口将达到约5万人。

尤其是“先规划，后开发”的新区域，原有限制少，施展空间大，未来城市界面将发生翻天覆地式的改变。

这点在北京已经被不断的印证，因为内环土地太稀缺了，用钱砸也能砸出来，北京最不缺的就是钱了吧，不仅市里面有钱，同时国库里还有钱。

金隅昆泰云筑只是该区域住宅开发的开端！

这不，紧随其后，在北京第二次土拍，金隅携手住总继续在十八里店拿地，显然是计划重仓十八里店了。

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