好消息！北海市城南片区这里准备要建设一个有菜市场又有酒店的项目了。近日，北海市正式发布2024年第十二期国有建设用地使用权挂牌出让公告。此次挂牌出让的地块位于江苏路以南、湘潭路以西，地块用途为旅馆、零售商业用地。这是今年以来北海市少有的挂牌出让商业用地，此前基本都是挂牌出让工业用地。此次拍卖的地块面积不大，只有9166.18平方米(折13.75亩），容积率2.0。计容旅馆建筑面积占总计容建筑面积比例≥70%，计容零售商业用地建筑面积占总计容建筑面积比例≤30%。

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此次挂牌出让地块，有一个要求，须建设1个农贸市场，建筑面积不少于2000平方米。低挂牌出让价格为3858万元起。

此次挂牌的地块位置非常不错，就在今年初建成的向海公园的对面，毗邻目前城南最火的夜市一条街，湘潭路夜市近在咫尺。

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该地块原来是几栋厂房，这些厂房用来开了一家超市和家具大卖场的，不过今年5月份左右，这些厂房已经被拆除，现在地块已经进行平整了。

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目前，此次挂牌出让的地块，居住小区非常多，而且大部分小区都是刚需小区，居住人口非常，小区包括有银投乾坤国际城、海悦华府、东峰世纪广场、镒建世纪城、江苏路公租房小区、同和·水岸香堤等。这里建设一个菜市场，将极大方便附近居民就近买菜了。

不过此次挂牌出让的地块，以后要建设一个菜市场，也会面临一些竞争，主要是广东路以西现在已经有一个兴海便民市场了，两者相继大概就600米。当然，作为新建的菜市场，环境会更好，也有自己的优势。这个菜市场，主要还是为广东路以东的居民提供方便，而兴海便民市场则服务于广东路以西的居民。