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合生创展：32年卓著发展（代码：00754.HK），致力为城市发展与人居变革创造价值。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱，逐步成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台。

▎总建筑面积：233676.82㎡

▎产权性质：住宅

▎交房标准：精装

▎业态：洋房、高层

▎物业：合生缦品牌物业

▎绿化率：30%

▎产品为189m²、209m²、247m²、340m²的面积

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城市地标：世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标。

从国家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端，创新聚集总部、金融、科技、高端商务，全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范。

全球高端生活方式品牌：合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位。

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48平方公里未来城市，定制全新想象：区域内聚合超级生态环境、3大文化地标、百万方旗舰商业，及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。

小区平面图

项目体量较大，分五期开发，预计会有个十年左右的总周期，整体位于通州运河商务区的西侧，算是距离商务区最近也最豪的居住区，但不能观河，距离较远。

首期开盘的地块位于该组团西南角位于要拆改的永顺小学西侧，距离平谷线和6号线地铁站都是800米，地块方正，很适合做大面宽短进深的改善产品。

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合生缦云ONE，项目C1地块规划了8栋住宅楼，总高为6~23层，一梯一户，规划产品为189m²、209m²、247m²、340m²的面积段，容积率2.8，产品为缦云系的豪装改善大平层。产品为缦云系的豪装改善大平层，是东三环分钟寺合生缦云的升级版本。

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科技住宅

无边界互动园林，折叠多元生活场景。

科技升级：六恒科技系统、纳米幕净化系统、中央净水系统、零风感分户调温、航天级隔音。

约3000平米星际会所，全新生活场景。

引入多场景城市功能，规划打造恒温泳池、健身房、篮球馆、共享电竞、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆、24小时便利店等功能空间。

星际会所升级：恒温泳池、篮球馆、艺术中心、社娱中心、社区美食馆。
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复合多元休闲文娱功能，规划涵盖MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房等空间，让享受生活的时间延长、让家的空间扩展。

泛会所升级：共享电竞、时光书房、时光舞台。

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