来源：好地网

7月26日，温州苍南县成功2宗商住地，总出让面积83.4亩，总建筑面积10.8万方，总成交价69413万元。

2宗地块均被地方国资苍南县城投置业有限公司竞得，其中，县城中心区28-1地块溢价率达到13.27%，楼面价8156元/㎡；铁路站前区D-05地块则底价成交。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、苍南县县城中心区28-1地块

最终溢价13.27%，苍南县城投置业有限公司以总价51198万元竞得该地块，楼面价8156元/㎡。

地块位于苍南县县城新区体育场路以东、祥和路以南、同安路以北，出让面积34875㎡，容积率1.8，建筑面积62775㎡。其中，商业用房建筑面积占比5%-10%。

本地块竞得人须负责代建地块周边体育河河流面积6621㎡及县城中心区28-2地块(公园绿地)4972㎡ 、代建苍南县县城新区渎浦小学改扩建工程，代建项目由地块竞得人自行发包施工，建设验收后移交给县城市建设中心。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离苍南县政府不到1公里，周边有苍南宝龙广场、灵溪镇渎浦中学、苍南县江滨实验小学、苍南县人民医院等，配套齐全。

地块东侧300余米处，去年10月18日，蓝绿双城以总价73026万元竞得苍南县县城中心区30-2地块，楼面价6929元/㎡，溢价率4.88%。

二、苍南县铁路站前区D-05地块

仅1轮报价，苍南县城投置业有限公司以底价18215万元竞得该地块，楼面价3999元/㎡。

地块位于苍南县灵溪镇站南路以南、上江路以西、环城北路以北，出让面积20703㎡，容积率2.2，建筑面积45546.6㎡。其中，商业用房建筑面积占比不大于5%。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东侧，去年9月13日，苍南县城投置业有限公司（苍南城投）以底价25807万元竞得苍南县铁路站前区E-12地块，楼面价3500元/㎡。

去年11月7日，浙江房时代置业有限公司以总价20789万元竞得苍南县灵溪镇百丈拆迁安置小区C02地块，楼面价5036元/㎡，溢价率9.48%。

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