成都新楼市文丨蔡兰
本文为行业资讯，非广告
又到了一月一度的新房盘点时刻。
在接下来的8月，据成都新楼市不完全统计，成都10+2区域有推售计划的楼盘共26个。
其中，金融城东是当之无愧的焦点板块，板块内西派交子、雍景白鹭湾等纯新盘亟待推新；而一环、人民北路的另一个纯新盘龙湖观萃，因其地理位置、高得房率等优势，关注度不低。
以下，是2024年8月各区有推售计划的楼盘，点击可查看大图。 （相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体以官方取证信息为准）
（温馨提示：所有信息均来源项目售楼部、各类购房小程序及购房群，非广告，仅提供行业动态、风闻。相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体价格和其他细节以取证后官方公布信息为准, 仅供参考，不作为购买依据）
龙湖观萃
今年4月，龙湖拿下一环、人民北路一宗纯住宅用地，宣布将在此落位龙湖观萃。
观萃作为继云河颂、御湖境之后的又一高端产品系，首发只三座城市：北京、上海、成都。
▌龙湖观萃意境创想图
同频安缦精神，度假感，成为龙湖观萃的显性标签。在打造上，龙湖观萃以酒店式丰盈场景，定制出高奢度假感生活。
约40m超长酒店式入口大门，约140㎡超大玻璃云石光幕，以原石锻造工艺全石材打造的拼接地铺，展现出安缦式酒店归家的高奢和仪式感。
▌龙湖观萃意境创想图
户型方面更是惊喜，龙湖观萃规划有建面约126-182㎡户型，均为全板式1T1、2T2设计，尊享私梯入户。值得一提的是，项目拥有较高得房率，这展现出龙湖在空间上的超强创新能力。
▌龙湖观萃建面约143㎡户型示意图
▌龙湖观萃建面约182㎡户型示意图
据悉，龙湖观萃售楼部预计将于下月正式开放，感兴趣的购房者可前往项目位于上城天街的城市展厅了解更多。
西派交子
2010年，金融城规划初始，中国铁建地产便在金融城拿地，推出了西派系的开山之作西派国际，成为成都现象级大平层之一。
如今，中国铁建地产在金融城东再次重磅推出西派系高端作品——西派交子。
▌西派交子外立面意境效果图
西派交子占地约31亩，容积率2.0，采用经典的南北阵列式排布，使得每一套房源都是坐北朝南，充分保证了通风采光效果，再加上有意的错落布局，营造出奢阔的景观视野。整个地块内，项目仅规划8栋2T2纯板式住宅，进一步强调了改善的私密属性。
目前据市场消息，项目仅规划建面约143㎡、183㎡两个面积段，均是四房户型。
▌西派交子建面约143㎡户型图
▌西派交子建面约183㎡户型图
据悉，目前项目有西派澜岸、锦江大道两个城市展厅，感兴趣的购房者，可前往了解更多。
雍景白鹭湾
雍景白鹭湾，顾名思义，项目位于白鹭湾板块。
项目占地约100亩，容积率约1.5，纯住宅用地，正是主城区少有的百亩低密大盘。
▌雍景白鹭湾项目总平图
从产品形态上看，雍景白鹭湾的主力产品为建面约176-199㎡的6F低密板式洋房，和建面约240-350㎡的4-5F上下两叠叠墅，总计仅规划483户。任何一种产品拎出来，建筑高度都仅有约15-20米。
▌雍景白鹭湾效果图
从户型设计上，项目门槛户型设定在建面约176㎡，甚至是部分其他项目的“天花板”户型，充分保障小区未来圈层的纯粹度。
▌雍景白鹭湾建面约176㎡户型图
据悉，项目实景示范区已正式开放，首批次建面约176-199㎡洋房产品或将于近期取证。感兴趣的购房者，可前往售楼部了解更多。
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