疯了,疑似荔湾有业主装修时把承重墙砸了?
最近一则消息在各大社群发酵,一户业主装修时砸穿墙体,钢筋裸露,冲击钻都干烧了。
网友感慨:都2024了,还有人干这事?”
事情的来龙去脉,楼市君替大家摸清了,相关部门已介入。
|业主装修砸墙
|图源:社群
壹
荔湾业主砸墙惹争议
飘板围起来变自家空间
这则消息,有视频、有图片,而且传得有鼻子有眼。(稳妥起见,文章不插入视频了,大家可添加文末微信获取)
视频显示,业主所在单元的入户花园和外面的飘板只隔了一道墙。砸墙的目的,是想把飘板围进来就变成自家的。
|飘板位置示意图(非涉事单元)
|图源:社群
这堵墙,至少砸了两天。
视频原声提到:“今天打了半天,太硬了,冲击钻烧掉了,师傅明天带个工具过来再打,很多钢筋。”
第二个视频又提到:“这个大镐机也打不动,太硬了。”
两天、干费了一台冲击钻,连大电镐都差点报废了。
|业主装修砸墙
|图源:社群
但最终,业主“如愿以偿”,并展示了“成品”。
围起飘板,加装了门窗,并把原本装在入户花园的热水器、电表等,都挪到了这个小空间。
|改造成品展示
|图源:社群
贰
幸好砸的不是承重墙
物业严查,相关部门已介入
事后,有业主质疑他砸了承重墙。
但很快物业就做出了回应称,该业主砸的不是承重墙,不影响楼栋主体安全。
而且业主装修前未向物业提交装修方案,涉及外立面改造造成影响,属于违建。
物业及时发现沟通整改,并联系相关政府单位介入沟通。
|物业发布说明
|图源:粉丝爆料
至于墙体为啥有钢筋,物业也给出了说明:
该墙面为工艺做法升级,将传统砖砌墙体升级成了混凝土,所以才有钢筋。
楼市君进一步深扒得知,该业主买的是荔湾某网红盘,建面大概100多平的单边位。
结合户型图来看,业主砸的是户花园和飘板中间这堵墙标注“红点”的位置,不是承重墙,但把飘板变成了封闭空间,这种做法也很逆天。
|装修砸墙户型图
|图源:粉丝爆料
业主应该庆幸自己砸的不是承重墙。
不然一旦影响到楼体结构,赔光底裤都是杯水车薪。
叁
承重墙即生命墙
拒绝做“违拆违建”杀手
近几年,“装修事故”频出,还有很多人不知道哪些墙可以砸,哪些不能砸。
荔湾这个业主违建还算轻的,要是砸到承重墙,估计肠子都悔青了。
去年4月,哈尔滨一租户准备在3楼开健身房,结果把承重墙砸了,整栋楼31层都跟着遭殃。
事发当天晚上就开裂到了15层,凌晨1点多小区240多户业主被紧急撤离,造成损失超过1.6亿元。
增城一复式业主装修过程中私自把梁给砸了,出现了500多条裂缝,已影响房屋结构安全。
普通人糊涂这么一回,这辈子也就完了。
|哈尔滨业主砸承重墙
|图源:央视网
什么是承重墙,承重墙为什么不能动?
一般承重墙分为竖向和水平承重两类,承受房屋自体的重量,将之传给下层墙体直至地基。
比如起到承重作用的横梁、柱子,剪力墙都是承重结构,就像人的“脊椎”,一旦折了人就瘫了。
其中水平承重的墙体叫”剪力墙“,这也是装修时最容易被误砸的部分。
最简单粗暴的办法,就是看户型图,黑色加粗墙体都是承重结构,不能碰,挖洞、开窗都不行!
|承重墙示意图
|图源:粉丝爆料
除了承重墙不能砸,违建也不容忽视。
比如荔湾那位业主力气和钱都花了,最终还要整改回来,还被请去“喝茶”了。
违建比较常见的还有封阳台。
比如广钢海德一街就有部分业主,把复式外阳台一二层都封起来,官方表态想要买卖,必须复原才能过户。()
|改造&未改造阳台对比
|广州楼市发布摄
有房子是人生一大幸事,千万别为了一己私利在装修这里犯糊涂。
一旦涉及承重墙影响楼体结构,就是家底赔光、牢底坐穿。违建整改起来同样劳民伤财。
最后,楼市君希望各位都不会碰到这样“拎不清”的邻居。
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