最新消息：正在热销中！一房一价表独家发布！临港综合区「金港星海湾」推建面约89-165m²小高层&叠加，均价约3.55万/㎡！预约咨询热线：400-960-1656☎

⛩项目名称：「金港星海湾」

项目简介：浦东临港高品质住宅

最新动态：在售

区域板块：浦东临港综合区

产品介绍：建面约89-95㎡小高层 建面约125-165㎡叠加

️商业配套：规划20多万方商业

周边学校：临港平和学校

在繁华与自然的交响乐章中，金港星海湾以其独特的地理位置与卓越的生态环境，成为了浦东乃至上海的一颗璀璨明珠。这片位于洲德路与茂海路交汇处的宜居之地，不仅坐拥城市的便捷与繁华，更紧邻万亩森态花海大境，将绿色生态与高品质生活完美融合。

绿色生态，滋养健康生活

金港星海湾周边，上海鲜花港与上海滨海森林公园交相辉映，万亩花海随风轻舞，四季更迭中展现着大自然最绚烂的色彩。这里不仅是视觉的盛宴，更是心灵的栖息地。居住在星海湾，每日都能呼吸到清新的空气，感受到自然的拥抱，让身心在繁忙的都市生活中找到一片宁静与放松的绿洲。

临港目前新出让宅地容积率基本在2.5左右，金港·星海湾1.7的容积率非常罕见。叠加、洋房与小高层的组合，首先在视野采光与景观层次上吊打其他小区。

效果图

叠墅为地上4层上下叠设计。建面约129㎡上叠以及约165㎡下叠，附加值高，使用面积阔适，是临港天花板级的改善类居所。

金港·星海湾叠墅效果图

首先，将墅居生活空间优势发挥的淋漓尽致

叠墅独有立体空间，和星空露台（上叠）与庭前绿地（下叠），给予居者更多美好生活场景和人生享受。

立体分层的空间设计，又可以让大家庭各个成员各得其所，顺畅交流的同时又能做到互不干扰。

约5.5米层高地下灵动空间，能够安排影音室/酒窖/健身房/水吧等各种空间，让生活更加丰富多彩。

金港星海湾叠墅实景图

超大露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对，生活美妙精彩。

示意图

庭前绿地，可以拾花种草，让孩子、萌宠亲近自然，趣味无穷；或者拓展兴趣空间，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。

其次，在户型设计上，做到了高附加值和高舒适性的全维满分

下叠四房两厅三卫配置，功能齐全；单层建面约83平米左右，一层为餐客厅搭配老人房，二层为三卧室结构，功能区分错落有序；地下室层高约5.5米，大幅增加活动或收纳空间。

建面约165㎡ 下叠户型图

上叠三房两厅三卫配置，同样做到功能错落分开；三/四楼均有大尺度空中露台，即可作为休闲娱乐活动空间，也可作为开放室书房使用，满足不同需求。

建面约129㎡ 上叠户型图

最后，金港·星海湾真正做到高品质住宅装修交付

采用大金中央空调、摩恩、高仪、博世、汉斯格雅（或同等品牌，以交付为准）等国际知名品牌，这样的装修标准放眼整个临港前所未见，可以对标市区8万+的楼盘，足见金港星海湾对于品质的追求。

另外，建面约89㎡洋房层数8F、建面约100㎡小高层层数仅为13F，相对于临港市场主流的18-25层高层来说，有更高的舒适度，也有更高的得房率！

建面约89㎡3房，户型紧凑实用，三开间朝南+南北通透，客餐厅一体化设计，三个卧室均带有飘窗，采光通风俱佳！

建面约89㎡3房2厅1卫

建面约100㎡三房两厅两卫，横厅设计+客餐厅一体化，将拥有更大的采光面和更好的通风效果！主卧呈现套房设计，尊享私密性与尊贵。

建面约100㎡3房2厅2卫

高端商业，便捷生活触手可及

除了得天独厚的自然环境，金港星海湾的商业配套同样令人瞩目。紧邻项目在建的观塘庐生态商业中心，集公园、商业、社区于一体，总建筑面积约10000㎡，将为居民提供一站式的高端购物、休闲体验。无论是日常所需还是休闲娱乐，都能在这里轻松满足，让生活更加便捷与丰富多彩。

教育医疗资源，护航全龄成长健康

教育是立国之本，也是家庭关注的焦点。金港星海湾周边教育资源丰富，毗邻平和双语国际学校，覆盖幼儿园至高中15年全龄段教育，以其卓越的教学质量和国际化的教育理念，为孩子的未来奠定坚实基础。同时，周边还规划有多所公办幼儿园、小学及初中，满足不同家庭的教育需求。南面紧邻的三级甲等医院——第六人民医院东院，为居民的健康保驾护航。

交通网络，通达全城无界

金港星海湾的交通优势同样不容忽视。两港快线、两港大道、南汇支线等交通要道交织成网，不仅让出行更加便捷高效，更将浦东国际机场、上海东站等重要交通枢纽紧密连接。无论是商务出行还是休闲旅游，都能轻松抵达，享受无界生活的乐趣。

金港星海湾，以万亩森态花海为基底，融合高端商业、优质教育、完善医疗与便捷交通于一体，构建了一个绿色、宜居、便捷、和谐的理想生活空间。在这里，每一天都充满了对生活的热爱与向往，让每一位居民都能感受到生活的美好与幸福。预约咨询热线：400-960-1656☎