上海老城厢锦园官方首页丨新湖&融创亚龙项目昼锦园开盘信息上海老城厢·锦园丨533套海派高层&151套风貌别墅预备入市！最新户型、效果图发布！
上海老城厢锦园官方首页丨新湖&融创亚龙项目昼锦园开盘信息发布
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【昼锦园】
昼锦园整体分为一期、二期开发
总占地面积约9.6万㎡
总建筑面积约43万㎡
住宅总可售面积约为22.8万㎡
项目产品类型包括海派高层/风貌联排合院/风貌商业：
·海派高层533套
（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）
·风貌联排合院151套
（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）
·风貌商业9套
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01
项目简介
昼锦园
最新消息！
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黄浦老城厢历史文化风貌区核心地段，新湖&融创亚龙项目
案名定为昼锦园！
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黄浦老城厢历史文化风貌区的城市更新正在快速推进，多个开发项目已有了明确进展，昼锦园就是其中的一个。
昼锦园整体分为一期、二期开发，总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约为22.8万㎡。
项目涉及了老城厢历史风貌建筑的保护更新，总面积93950㎡，其中旧改面积90916㎡。
文物保护点如互睦别墅、泰瑞里、如意里等12处，保留历史建筑如静达里、明洁里、贻庆坊等22处。
项目风貌肌理涉及行列式里弄肌理、独栋式里弄肌理、宅院肌理、街店肌理，对于历史建筑的处理措施有四种：保留修缮、更新改造、优化复建、风貌新建。
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02
设计
项目产品类型包括海派高层/风貌联排合院/风貌商业：
·海派高层533套（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）
·风貌联排合院151套（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）
·风貌商业9套
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最新户型图
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03
版块区域
黄浦老城厢，将是未来上海市区城市界面提升最大的地方之一。
周边城市更新正在如火如荼的进行中，大量城市更新项目聚集于此，未来这里将拥有崭新的城市界面。
昼锦园（新湖亚龙项目）位于老城厢历史文化风貌区核心区域，向东是豫园，向西是新天地，向南是黄浦滨江。
价格方面，可以参考周边今年入市的新房价格，露香园云宸入市价格约16.3万/㎡，中海顺昌玖里入市价格约17.2万/㎡。
项目与8、10号线老西门站直线距离约200米，与10、14号线豫园站直线距离约500米，轨交通勤非常方便。
周边路网极其发达，包括延安高架路、南北高架路、西藏南路、河南路、淮海路、复兴路、陆家浜路等纵横。
周边商圈拥有高能级配套资源，项目都能享受到！
包括但不限于湖滨道购物中心、来福士广场、大上海时代广场、新天地时尚购物中心，上海香港广场等商业。
东侧紧挨着“香港名都”商场，商场运营已有10年。华夏万幕影城、最尚海私房菜、海底捞等，事实上超市、餐饮、影院、健身等配套一应俱全。
区位不用多说，标准的上海市中心，上海市中心土地的几乎消耗殆尽，这块地难得的位于上海城心，是非常稀缺的供应了。
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总建筑面积约43万㎡
住宅总可售面积约为22.8万㎡
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·海派高层533套
（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）
·风貌联排合院151套
（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）
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