近日，南沙规自局公布了南沙区珠江街DZ0108规划管理单元控制性详细规划调整批前公示。
本次调整范围位于南沙区珠江街DZ0108规划管理单元内，东南至明珠湾大道，西北至规划横一路，西南至科四路，东北至规划纵二路，总用地面积12.2公顷。
01
道路交通调整
由于原规划支路路由与已建地块内部道路重叠，拟将规划支路路由向东北平移，并将原支路东段由向东南衔接明珠湾大道调整为向东北街接规划纵二路。
02
用地布局及规划指标调整
将原DZ0108030地块划分为DZ0108030与DZ0108030-1两个地块，其中DZ0108030地块用地面积为34560㎡，用地性质由科研用地(A35)调整为新兴产业园用地(M9)，容积率<3.0，建筑密度35%-60%，绿地率<20%，建筑限高100米；DZ0108030-1地块用地面积18794㎡，用地性质为科研用地(A35)不变。
原DZ0108026地块划分为DZ0108026与DZ0108026-1两个地块，用地性质为科研用地(A35)不变；结合调整后支路线位，广场用地(G3)、防护绿地(G2)相应调整。
这次用地调整位于南沙明珠科学园内，园内首批科研院所已落地运行，南沙复旦国际科创园动工等科创平台陆续落户，聚焦深海、深空、深地等领域。
不仅如此，今年6月坐落于明珠科学园内的大湾区数字经济和生命科学产业园发布监理招标公告，其占地面积93.5亩，将打造成为集数字经济、生物医药、医疗器械、新材料、港澳创新成果转化为一体的综合型产业园区。
如今，明珠科学园新增一宗新兴工业用地，意味着，不久后将新建一所产业园！
大制造、大平台、大装置相继落地，科创汇流，南沙明珠科学园一条“产—学—研—用”的创新链正逐渐打通，形成科技、产业、人才等要素融会贯通的“创新场”。
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素材来源：南沙规自局
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