✅【保利·花语和岸】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

占地面积：31300平米

建筑面积：86200平米

总栋数：5栋

总户数：506户

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼

容积率：2.67

绿化率：35%

总车位数：599

车位配比：1:1.18

装修标准：精装修

开发商品牌：保利发展,武汉城建

物业公司：保利物业，

物业管理费：4元/月/平米

交通配套

【地铁】约700米白鹅潭站（芳村站）四线合一超级枢纽（1号线已开通，11号线/22号线建设中，28号线规划中），轻松连接全城，未来0换乘直达广州站、广州南站、白云机场等重要交通枢纽。

【自驾】花地大道及芳村大道交汇，3公里内有珠江隧道/洲头咀隧道/如意坊隧道（建设中），接驳内环及环城，真正环城轨道交通体系，珠江商圈交通黄金席位。

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【水巴】约1公里可达芳村码头，S2线到中大/广州塔，S6线到海珠区永兴街/老荔湾黄沙，畅游休闲滨水生活。

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教育配套

项目自身配建1所9班幼儿园，小学按照片区划分可以就读荔湾区十大省级小学——康有为纪念小学（最好是达到人户一致）、合兴苑小学、芳村小学

初中：与真光中学（汾水校区）对口、广州第四中学逸彩校区、广东省实验中学等学校，也可以参与老西关百年名校的电脑派位，具体的招生状况还需要参考当年的招生计划才能判断。

康有为纪念小学属于荔湾区十大省级小学，距离保利花语和岸550m左右，有教育需求的话，小朋友上学会比较方便。而且学校生源较为纯粹，属于名校；

而真光中学（汾水校区）也是保利花语和岸小升初对口之一的学校。

生活配套

距广州荔湾区华润万象城约800米，M1高奢级别体量相当于约2.5个天环广场。可快捷即达花地湾TOD超级购物中心，地铁1站至领展广场，驱车享聚龙湾太古商业、广船商业综合体、星河COCOPark等商业圈，尽享国际购物体验。

500m之外有凯怡大厦和花地人家商业中心或者附近丽和华庭小区的底商；

1km左右的华地城广场、沃尔玛

日常有买菜需要的可以去距离1.2km之外的花地百合园市场。

武汉城建保利花语和岸步行百米即达省中医芳村医院，周边还配有广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H为健康保驾护航。

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景观资源：约20米享前园后河休闲生态。一线滨河— 约20米到花地河，优享一线滨河水岸诗意栖居；公园绿洲 — 紧邻醉观公园，远离城市喧嚣的天然绿洲氧吧；悠然咫尺 — 可瞰白鹅潭江景公园，城芯CBD里的悠闲生活。

在售户型

规划6栋，呈半包围梯形式排布，总共506户，2026年5月交楼

住宅部分，则由1A、1B、3A、3B等四栋31-32层的高层洋房（塔楼），和2、4号楼5-17层高的小高层（板楼）等6栋住宅楼组成。

【户型鉴赏】

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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