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引言:继古镇项目后,耗资巨大的千年景区项目也开始惊现“烂尾潮”了。
不仅有扬州花38亿砸出的“人造神仙山”,还有四川投资了31亿的“15座故宫”、除此之外还有河北欠债9亿的5A级风景区、贵州占地2250余公顷的半拉子工程......
如今更是有越来越多烂尾、关园、破产的风景园区,不禁令人怀疑它们到底怎么了?
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斥资38亿“砸出的鬼城”
烂尾10年:“神仙”也不开心了
“烟花三月下扬州”这首关于江苏扬州风光的描写,成了流传千古的绝句,曾是无数文人墨客心驰神往的宝地,释道潜、胡俨、秦观、郑板桥等知名爱国诗人更是为扬州咏诗作赋了百首之多。
扬州在历史长河里,大多数人的印象都是这座城市仿佛像一幅温婉动人的水墨画卷,应该是细腻温润的。
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然而,在这片历史悠久的土地上,却有一处耗资38亿的庞大项目,历经了10年风雨,最后沦为了无人问津的废墟,毫不夸张的说,鸟都不想飞进去......
但是在这片土地成为废墟之前,它曾孕育出了我国古代三皇五帝之一的帝尧,是广陵王刘胥安息之地,是宋代杨门女将穆桂英的出生地,还曾是淝水之战古战场的一部分。
甚至比马王堆汉墓大得多的天山汉墓都坐落于它的脚下,而在它的山巅之上,就矗立着一株有着323年树龄的古银杏,成为见证这片土地发展历史的“证人”。
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而这片充满了历史沧桑,有着千年历史的土地,却因一个耗资巨大的烂尾项目而被蒙上阴影,一夜跌落神坛。
38亿的巨资,本应是撬动一方经济的杠杆,但是却最终化作了神居山风景度假区满目的疮痍和荒草萋萋。
这层“烂尾阴影”便是当地引入外资一起联手打造的综合度假区——神居山风景度假区。
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而整件事情的起因都源于2013年,神居山风景度假区的项目开工。
据当地媒体报道,神居山风景度假区的项目是由苏州科赛集团和当地联手进行建设的,按最初的规划,预计是打造一个集休闲娱乐、购物餐饮、影视为一体的综合度假胜地。
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按照神居山的历史文化和周边地标性的名胜古迹,整个项目的发展前景还是很好的,最重要的是,虽然神居山的名字带山,它的地理环境和交通优势还是很优质的,从神居山到扬州城区和高邮市城区的的路程只需要30分钟左右。
天时地利都满足了,那就只剩下人和了。
从2013年正式开工,到2015年,这里的建设速度越来越难,一直到全面暂停无人过问,变成让人头痛的烂尾工程。
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整个景区项目到了今时今日,随着园区内逐渐增大的湖畔的面积,许多建筑和草木的规划也因为缺乏维护而挡住了去路。
除了已经建设好的主入口,如果想从其他路口进入里面都稍显困难了,到处都是一片萧条。而至于停工的原因,传闻是因为前期投入了大量的资金,后续资金无法跟上,导致资金链断裂,没钱了自然也就暂停了。
还有一种说法是,整个景区项目规划不当,开发商在进行项目规划的时候过于乐观,没有考虑到整个景区的实际情况,导致无从下手,最终烂尾。
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最后的一种说法是质疑可能是因为旅游行业竞争激烈,开发商觉得神居山的项目,缺乏长期的竞争优势,所以被放弃了。
种种原因的加持下,最终导致了曾经大肆宣传的新大雄宝殿只搭了个框架、雕像也只用大红绸布临时遮盖住未上彩的主体、高达99米的帝尧铜像也只能孤独的凝滞着空无一人的帝尧广场等烂尾惨状。
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而除了神居山风景度假区,还有雄伟的古悟空寺大雄宫殿同样也是惨遭烂尾,古悟空寺大雄宫殿在2005年便开始投入建设,当初的目标是建成"苏北第一大殿"。
据传为此已经花费了数亿元,但是到了今时今日,已经过去20多年了,不仅开发项目的团队人去楼空,连殿中的雕塑还没有人来维修。
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虽然整个神居山的规划,都是人工合成景区,但是这也掩盖不了神居山所走过的历史文化痕迹,在神居山风景度假区的沉寂与荒废中,仿佛还能听到历史与现实交织的叹息。
这就不禁令人深思,这些景区改造工程,真的不能和历史遗迹和谐共生吗?
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雷声大雨点小!
荒谬的景区项目“让人摸不着头脑”
如果说神居山风景度假区的建造,起码还有点历史文化底蕴,38亿砸下去尽管烂尾了至少还有看头的话。
那这位已经在四川省德阳市2014年落地,计划总投资约31亿元的古名天下景区。可以说除了山是旧的,树和草是旧的之外,整个景区都充斥着极具荒诞感的人造“文化遗产”,而且还是跨时代人造......
更绝的是,古名天下景区在2022年闭园之后,这里就变成了就变成了一座“死城”,草长得比人还高。
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而根据大众点评上对景区仅有的20条评价来看,当初刚开放的时候,票价为98元,就很离谱。并且多数游客除了吐槽票价贵,最多的声音便是“一堆假雕塑”“浪费时间浪费钱”“不值”。
因为古名天下景区曾大肆宣扬自己是“世界上唯一的帝王文化区”。为了达成这一目标,整个园区就坐落了近两千座雕像。
除了“基础版”的近500尊帝王将相像、上千尊仿制“兵马俑”之外,还有超过3米高的“七仙女”“八仙”等“升级版”水泥雕塑人像。这样雄伟壮阔的雕塑群体,恐怕“秦始皇”来了都得抖三抖。
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而景区的雕塑之多也让从事雕塑行业近20年的知情人士,在面对《南方周末》记者采访的时候都感慨道““没有见过需要那么多雕塑的景区”。
不仅雕塑多到可以当“兵马俑四川分俑”,整个景区的面积更是惊人,不仅了横跨三县三镇,总体面积更是“接近15个故宫”那么大。
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而更让人啼笑皆非的是,虽说当初计划在该项目上将会投资31亿元,但是有媒体就曝光过,在2017年以前,古名天下在景区的投入不超过500万元。而且建着建着就一分钱都拿不出来了。
没钱拿出来就算了,还被爆拖欠工程款约2800万元,拖欠融资款8000余万元,涉及近3000人。加上近九成的景区都建在冯店镇上,古名天下景区欠下冯店镇黄坪村村民的土地租金就超过了900万元。
图为前来闲逛的当地村民
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而且景区里错漏百出的文字介绍,更是让人哭笑不得。
例如只活了15岁(605年-619年)的隋恭帝杨侑在该景区里,被雕刻成了满脸皱纹,长满胡须的成熟大叔,还有在介绍宋太祖历史时将“手握兵权”打成了“手握冰拳”等奇葩操作......
不知在到了几千年后,这片景区是否真的和这些网友所说的一样:“2000年后的人类考古《走近科学》:最新发现四川挖掘到兵马俑分俑……”
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欠债、烂尾、破产......
那些被遗忘的“未来古城”
除此之外,还有那些被遗忘在角落的“未来之城”。比如在河北,就有曾经门票百元也门庭若市有“小九寨”之称的野三坡景区,发展到今日却变成了负债9亿,濒临破产的烂尾工程。
据公开数据显示,野三坡景区在鼎盛时期,年接待游客量就高达600多万人次,给这个地区带来了近30亿元的文化旅游收入。
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然而好景不长,曾经繁华的景区街道,除了客观环境的因素影响之外,还经历了过度开发景,过度建设各种现代化设施,导致大失人心、游客减少等事情。
而基础设施建设和资源整合收购投入过大,开发商被被一家建筑工程公司申请破产重整,就好像最后一根稻草,将原本是国家5A级景区的野三坡景区“慢慢压倒”。
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如今已失去大量游客,杂草丛生,一派荒凉景象。唯一的好处大概只有野三坡景区开始恢复了昔日的宁静吧。
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还有在各地旅游业蓬勃发展的时候,始建于2012年,位于贵州省毕节市黔西县清毕路上的,一个投资金额高达32.5亿元的水西古城景区也“被”成为了一个半拉子工程,烂尾收场。
整个水西古城占地2250余公顷,在建设的时候就曾立志,要“重溯水西历史,续写水西传奇”,向外界展示黔西地区的历史文化底蕴。
但是现在的停滞不前,让这处风景区变成了一堆建筑垃圾和一片荒芜。曾经的壮志豪言如今只剩下空旷的街道和风中摇曳的杂草。
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这些烂尾的风景区,仿佛是时间的囚徒,被埋进了历史的尘埃里,
除此之外,还有曾寄托了益阳无数期待的,斥资 75 亿元,期望打造一个千年景区的江南古城项目,自2014年突然陷入停滞后,就再无动工。
3500 亩的占地面积,连同它““江南古城”和“天下洞庭”的牌匾一起在岁月的长河中黯然失色。
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在这一片片烂尾的风景景区中,都透露出一种沉寂与荒废,这就不禁令人深思,为何这些曾经被寄予厚望的项目,最终却走向了衰败与遗忘?
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或许,这背后暗藏的不仅仅是资金链断裂、管理不善等表面原因,更深层次的含义,只怕随着时间的流逝,被埋藏进泥土了。而廉价又千篇一律的的旅游景区商业,为何又会逐渐失去吸引力,成为民众口中的笑柄和遗憾?
难道文化的本真与历史的厚重,在过于急功近利的商人面前,真的不值一提吗?大家觉得呢?欢迎大家在评论区留言分享。
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