广州是今年来大夫山脚下亮相的第三个全新项目，它们纷纷拿出最高人居之作，让全新板块“大夫山新城”杀入大众视野。

而电建地产·洺悦玉府又是当中唯一央企出品。

央企亲自操刀，这在番禺以往的新城崛起史上极为罕见，因而吸引众多买家蜂拥而至，一探究竟。

电建地产是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。中国电建，截止至目前集团总资产约1万亿，业务遍及全球125个国家和地区，位居2021年《财富》世界500强企业第107位。

中国电建，还是全球清洁低碳能源、水资源与环境建设领域的引领者，全球基础设施互联互通的骨干力量，承担了全球50%以上的水利水电建设市场，电力建设能力和业绩位居全球行业第一，参与建设三峡水电站、南水北调、大亚湾核电站等工程。售楼处热线：400-859-7606

电建地产·洺悦玉府，作为电建地产广州首发力作，项目择址祈福南大夫山旁，以国之巨匠的高标准、高品质开发，一半湖山一半城，打造约15万方健康智慧社区。

广州电建地产洺悦玉府开发商☎☎℡TEL；400-859-7606（来电尊享优惠活动）

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基本信息

项目位置：广州·番禺·大夫山南门

在售面积：约105-125㎡三、四房

梯户比：2梯4户

装修标准：智能装修标准

占地面积：6万/㎡

建筑面积：15万㎡（住宅建筑8.5万）

绿化率：36%

容积率：2.66

交房时间：2023年12月

交通配套

五纵一横贯通全城：4快速|2地铁|2主干道

10分钟南站枢纽·15分钟万博CBD·20分钟海珠区·30分钟珠江新城

2地铁：3号线，市桥站；22号线，祈福站

2大主干道、7路公交

生活配套

成熟配套：3公里30年番禺芯配套 华附等10所学府加持

5大公立医院环绕：祈福医院、番禺区中医院、何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、市桥医院

5大商圈环绕：“西丽广场”、“荔园新天地”、“奥园广场”、“钻汇广场”、“祈福缤纷世界” 5大商场

高标学校 优教环伺

10所高标学校：番禺实验中学（省一级）、沙头中学（市一级）、北城小学（省一级）、市桥中心小学（省一级）、华师附小（省一级）、汀根小学、沙头中心小学等省市名校售楼处热线：400-859-7606

两梯四户，大三房以上

至于户型，只做了两个，建面约105㎡三房、建面约125㎡四房，为改善而来。

圈层纯粹，全部是大三房以上，做到同质而居。

品质纯粹，两梯四户，部分楼栋的楼间距最宽达到约160米。

我们的数据模拟证实了，低密度户型通风采光优秀，夏天盛行东南风，楼栋无遮挡，两个户型都有清风直驱而入，售楼处热线：400-859-7606一扫闷热，舒爽惬意。

滑动查看125㎡户型通风采光图

再看看户型的具体格局。

建面约105㎡三房，三开间朝南，客厅、主卧、次卧统统南向，每天被自然光无限宠溺。

另一大惊喜，则是约3.9米大宽厅，这是很多120㎡以上户型才能实现的奢侈。售楼处热线：400-859-7606

客餐厅、厨房、阳台相连，打造最受欢迎的LDKB，盘活家庭空间，无界交互随时开启。

这个户型更做到「成长性」，主卧与次卧相隔的部分墙体可打通。

二人世界时，次卧做书房或衣帽间，打造大套房；有孩子后，则可以打造bb房，方便父母起夜照看；售楼处热线：400-859-7606孩子长大后，又能变身独立空间。

滑动查看下一张板房实景

建面约125㎡四房，堪称大夫山观景台。

一迈进去，约6.5米超大横厅，连着同面宽的阳台，在眼前铺开，窗外大夫山的葱葱郁郁席卷而来，体验震撼。售楼处热线：400-859-7606

两个次卧飘窗也拉满，晨起，大夫山的漫林碧透便成为窗前的画，愉悦心情。售楼处热线：400-859-7606

每个空间都足够舒朗，厨房带生活阳台，收纳生活琐碎，景观阳台纯粹赏景，两个次卧面宽均超3.1米，敞阔舒适。售楼处热线：400-859-7606

主卧更是奢阔，超6㎡卫生间，步入式衣帽间，一边给男主人，一边给女主人，收纳井井有序，同时放得下大梳妆台。售楼处热线：400-859-7606

广州电建地产洺悦玉府售楼处热线：400-859-7606（来电尊享优惠活动）

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