各位亲：

丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目有新进展，将进行进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设等工作，总投资估算为2122397万元。

批复全文

中铁建置业有限公司：

你单位《关于丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目核准的请示》（中铁建投置业规划〔2024〕84号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于东铁营棚户区改造和环境整治项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[丰]初审函〔2024〕0016号)等相关文件，经研究，同意你单位实施丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区东铁匠营街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积669300平方米，其中建设用地面积约371500平方米，代征道路用地约267600平方米，代征绿化用地约30200平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为525000平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为2122397万元，所需资金全部由中铁建置业有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

2024年7月26日

东铁营棚户区改造和环境整治项目从2013年底启动至今，经历了北京市城市规划调整，三年口罩，房地产大环境的变化，坚持到现在实属不容易。去年11月9日至2023年12月10日期间，对《北京市丰台区东铁匠营地区FT00-0512、0517、0518街区控制性详细规划（街区层面）》（草案）进行了网上公示。

咱们一起再回顾下街区控规成果：

一张图读懂

北京市丰台区东铁匠营地区

FT00-0512、0517、0518街区控规成果公示！

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■来源：北京市发改委

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