谢蕾

7月31日，台州临海市在港海工业园举行低效工业用地改造提升工作现场会暨港海区块项目开工仪式，这是该市破解土地要素制约，加快重塑发展优势的具体实践，标志着临海低效工业用地改造工作迈出坚实的一步。

港海区块位于古城街道两水工业区，东至聚景路、南至义城路、北至两水村、西至紫荆路，涉及宗地主体有港海、运隆塑业、伟星实业，项目占地202.6亩，改造后综合容积率将从平均1.0提升至3.21，预计新增对外招引空间约12万平方米，将为临海发展腾出新空间。

“改造完成后，园区建筑面积将达到22.6万平方米，预期产值能达到10亿元以上，较现在增长两倍左右。”临海市港海小企业创业服务有限公司董事长谭家因介绍，港海区块A区位于两水工业园核心区域，目前，建筑面积约8万平方米，入驻企业26家，年产值近3亿元。

2023年以来，临海上下掀起了万亩低效工业用地改造提升的攻坚热潮，锚定五年实现“三个翻番”的总目标，以十大重点区块为攻坚重点，出台配套政策，建立市、镇两级攻坚专班，落实“三色预警”“周会商、月例会”等破难推进机制，先后解决难点堵点问题11个。携手23家金融机构，累计授信金额209亿元，全力保障企业低改融资需求。

目前，该市已纵深推进45个低效工业用地改造提升项目，累计审核入库3277.8亩，开工建设1329.4亩。接下来将全力以赴赶进度，确保2024年开工建设2500亩、力争开工建设3000亩，推动临海厂房从“低层到高层”、产能从“低效到高效”、产业从“低端到高端”的全面转变。