地铁2/4/6/9号线四轨交汇

世纪大道地铁站旁约400米

项目将推27套住宅

建面约129-261㎡3-4房

正在认购中！

均价13.18万/㎡

即将开盘！

样板房照片：

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官方户型图：

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

根据沙盘和现场信息，项目部分户型将含有开放露台or复式设计，是非常新颖的加分项：

最新售楼处照片及室内效果图如下：

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事实上，该项目（潍坊社区C000401单元497-02地块项目）在2019年规划设计方案就已经公示。

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据悉，该项目曾在2022年上海市第四届BIM技术应用创新大赛中获得三等奖。

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项目效果图：

1浦东世纪大道站旁位置优越

该项目位于世纪大道向城路交汇处，北面紧靠竹园小区，距离世纪大道站直线距离约400米，周边丰富的配套是其最大卖点。

项目的设计方案在2019年就已经公示

该项目（潍坊社区C000401单元497-02地块项目）在2019年规划设计方案就已经公示，开发主体为上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司。

据悉，该项目曾在2022年上海市第四届BIM技术应用创新大赛中获得三等奖。

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项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

现场实拍

2紧靠竹园新村周边配套成熟

交通配套：除了前文所提的四条轨交，从项目自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

医疗配套：周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

商业配套：老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

二手住宅方面：项目紧邻竹园新村，1987年的小区，目前链家二手房平台挂牌单价在8.4-10万这个区间。

3产品设计

项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野。项目共有27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约109-261㎡。

项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。

住宅户型图独家首发：

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

售楼处实景图：

效果图如下：

航拍图片如下：