房地产市场的转折让人大跌眼镜，3年前还抢破头去买饭，不惜掏空六个钱包，借钱贷款、给拆水费、绑定车位，负债累累的买了房子，心里还高兴的不得了。

现如今整个反过来了，开发商不再高高在上，给购房者最大的优惠，只要愿意买房，什么都可以谈。可以说力度前所未有，就是鼓励大家买房，但结果也都看到了。

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所以国家也在努力，出台一些鼓励买房的政策，实实在在的为购房者减轻负担。

第一，买房成本降低，以前商品房最低要付30%的首付比例，现在不用了，一成两成都可以，假如100万的房子，以前要付30万才能上车，现在10万20万就可以。

房贷利率也在降，目前五年期LPR利率为3.85%，30年下来能省几十万利息，这对于没买房且有买房打算的人来说，绝对是一个利好消息。

第二，烂尾房问题在慢慢解决了，以前买期房最怕的就是烂尾，房子没盖好，购房者还要继续还房贷。

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如今国家出手了，首先是加强对房企资金的监管，让他们保质保量的交付。前两天有个案例，某地烂尾楼购房者退首付成功，这是房地产发展进程上的一大进步。

其次是现房销售是大势所趋，以后可能都是现房销售了，这不是开玩笑，而是在今年的大会上提到了，未来会有越来越多的城市加入现房销售，购房者再也不用担心烂尾问题。

第三，房子质量升级，除了期房烂尾问题，购房者最担心的就是房子质量问题，掏空家底买的房子，结果不是渗水就是墙皮脱落、开裂等问题。

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买期房如同抓阄一样，遇到无良开发商真的很糟心。但以后建筑质量标准要提高了，偷工减料将成为过去式。

未来验收标准更高更严格，加上现房销售为趋势，大家在买房的时候看得见摸得着，质量差的房子将被市场淘汰。

这些变化无疑给购房者吃了一颗定心丸，让普通人买到好房子。