石家庄在过去9个月里面还是分化挺明显的。

石家庄楼市有的区域房价就比较硬气，有的区域房价就不太行。

石家庄楼市的四十中学房价就特别硬，在2023年10月的时候是2.2万的均价，现在还是2.2万的均价，连带着周围的几个板块，房价还是没有明显下跌，依旧是保持这个高位。

而且今年上半年的时候，石家庄楼市的一些房东为了孩子上学，还是花了重金在石家庄那边买房的。

只不过石家庄楼市里面那些没有教育资源加持的房子，那就不太行了。

就像是石家庄楼市的南焦那边的房价从1.7万降至了1.5万，降了2000元，位同板块房价从1.5万降至了1.4万，以及等等的。

我们可以看到，石家庄楼市这些教育资源一般的地方，房价还是跌了。

石家庄的家长对于石家庄的孩子学习还是比较看重的，他们还是比较相信知识改变命运的。

石家庄楼市现在虽然降幅没有过去那么大了，但是彭叔觉得石家庄房价反弹的概率还是挺低的。

毕竟石家庄楼市是和北京楼市高度同步的，每次都是只有北京房价明显上涨了以后，才能轮到石家庄，现在北京房价都没涨，石家庄楼市就比较难。