楼市转向了！机构：百强房企销售总额23909亿元，同比下降40.1%，释放了什么信号？

面对复杂的房地产市场，很多人表示越来越看不懂了，本来以为可以买房了，但是现在又开始犹豫了。


我问了一下他们为什么会这个样子，他们说因为好像进入7月份过后，各个城市房地产市场都开始熄火了。

我仔细看了一下，的确有一些城市在进入7月份过后，他们的成交量出现了下跌的迹象。


但是和熄火是没有什么关系的，因为7月份本来就是楼市的淡季，有一点点下跌是很正常的。

更何况目前来看，只是成交量的下跌房价还是非常稳定，而且绝大部分城市的房价已经见底了。


所以我们还是看一下在今年的1~7月份那些百强房企的销售情况吧，看完之后再做决定。

打开网易新闻 查看精彩图片

如上图所示，我们可以清楚地看到，在今年的前7个月时间里面，百强房企的销售总额达到了23,909亿元，同比下降了40.1%。


销售总额同比下降了，但是上半年的时候我们看到了很多城市的二手房，成交量都在暴涨。

你知道这意味着什么吗？意味着从上一轮楼市变天过后，很多开发商倒闭过后，大部分的人对新房没有信心了。


所以在上半年大量的资金进入了二手房市场，二手房的成交量和成交总额倒是上涨了多少，而新房表现就很糟糕了。

这对于我们来说是一件好事情，当城市的二手房流动性起来的时候，那么我们就可以去买房了。


因为绝大部分人不可能一套房子住一辈子，他们会买更大的房子，买更好的房子，所以呢。

在拥有二手房流动性的城市里面就比较安全了，因为自己的房子也会沦为二手房，自己的房子也会卖掉。

所以亲爱的朋友们，我觉得这是一个好的现象，说明大家开始陆陆续续的回归正常的房地产市场里面了。