顺控城投德胜河江景盘来了！
7月31日，顺控城投大良金凤凰项目规划公示，拟建11栋高层住宅，南向直望德胜河，首期预计2026年建成。
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｜项目一期批前公示
｜来源：佛山自然资源局顺德分局
大良金凤凰地块规划公示
楼市君留意到，这次项目一期工程的公示中已经透露了全盘规划。
公告显示，A区和B区规划为住宅用地，总用地面积约13.77万平，共建11栋高层住宅，共812套房源。
值得一提的是，本次公示与首次招标相比新增一栋住宅，整体布局也已基本敲定。
其中，A区占地约3.5万平，采用围合式布局，规划7栋31层高住宅，共540户。
小区中央规划了大范围园林绿地，还配置了下沉广场、体育健身场地。
｜项目效果图
｜来源：顺控城投公司
B区占地约2.4万平，4栋住宅一线排开，每栋规划35层高，总户数仅272户。
C区和D区则规划为商业用地，占地共6.1万平，限高200米。
｜项目分区和分期规划
｜来源：佛山自然资源局顺德分局
此外，住宅区还配建了文化活动站、社区卫生服务站、托老所、社区居委会等配套，共划有2000个车位。
同时，住宅首层还需按>40%的比例设置架空层，净高不得低于4.5米。
｜项目配套设施
｜来源：佛山自然资源局顺德分局
而本次报建的为A区东侧3栋住宅和1栋地面1层高建筑，住宅东南直望绿地和江景，西南望小区园林，视野一流。
据佛山绿城公开信息透露，项目预计总投资40亿元，首期计划2026年建成。
｜一期申报指标
｜来源：佛山自然资源局顺德分局
顺控城投斥24.5亿巨资拿地
绿城管理代建，6月已动工
该项目位于顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北，地处德胜河核心景观位，南向一线望江。
回顾202 1年12月，顺控城投置业有限公司、顺德区顺合公路建设有限公司联合体以24.5亿底价拿下大良金凤凰地块，折合楼面价约5101元/平。
据了解，项目最早于2023年11月启动AB区住宅建设招标。
直到今年4月26日，绿城管理正式签约代理该项目，携手顺控城投共同开发 。
而在6月27日，项目已举行了开工仪 式，宣布正式进入建设阶段。
｜来源：佛山绿城
从区位上来看，地块本身素质不错。
项目周边集聚政务、商贸和教育资源，紧邻金凤凰广场、喜来登酒店、顺德德胜学校、大信·新都汇等地标性配套。
作为本土实力国企，顺控城投已扎根顺德30多年， 布局了17个项目， 涵盖住宅、商业和产业园等， 遍布 各大核心板块。
看完顺控城投大良金凤凰地块规划，你觉得未来会打造怎样的产品？欢迎留言讨论~
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