2024年7月房企销售榜由无锡市房地产市场管理和监测中心指导！
克而瑞无锡联合无锡微博房产、乐居新媒体、锡楼、星语说房、锡常楼市PLUS、无锡房地产观察、无锡头条、无锡微观住等多家媒体倾力发布！
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前 言
据克而瑞数据统计显示，2024年7月，无锡市区商品住宅市场新增供应21.75万㎡，环比上涨7.48%；成交14.29万㎡，环比下跌19.97%；成交均价23316元/㎡，环比上涨0.24%。
从数据来看，2024年7月供应端较上月出现小幅上涨，供应量仅次于5月份，惠山区成为7月份供大户。成交方面，高端改善型项目成交仍是主导，但受传统淡季及持续性的高温天气影响，成交量出现下滑。价格方面，整体房价波幅不大，当前房价已跌无可跌。
榜单提要
本次克而瑞无锡发布的2024年7月无锡房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
2024年7月无锡市区房企销售排行榜
绿城中国（约3.26亿元），中信泰富（约2.40亿元），绿地香港（约2.13亿元）摘得房企操盘销售金额榜前三名。
新都房产（约3.15亿元），中信泰富（约2.40亿元），梁城美景（约1.84亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。
新都房产（约3.42亿元），绿城中国（约3.26亿元），梁城美景（约3.12亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。
2024年7月无锡市区项目销售排行榜
中信泰富玖映蠡湖（约1.60亿元），华侨城·雲湖别院（约1.20亿元），奥体潮鸣（约1.19亿元）摘得项目销售金额榜前三名。
榜单发布
NO.1 无锡市区房企操盘销售金额排行榜
NO.2 无锡市区房企权益销售金额排行榜
NO.3 无锡市区房企全口径销售金额排行榜
NO.4 无锡市区项目销售金额排行榜
榜单解读
从无锡市区房企权益排行榜来看，7月份，新都房产得益于奥体潮鸣等多个项目的积极备案，以3.15亿元权益金额持续位居权益金额榜第一位。
中信泰富凭借中信泰富玖映蠡湖、中信泰富玖著等2个项目的积极销售，以2.4亿元权益金额，位列权益金额榜第二位。
梁城美景凭借西水东·檀宫、云上诗悦等项目的热销上榜，以1.84亿元权益金额荣登权益金额榜第三位。
单项目来看，7月中信泰富玖映蠡湖以1.6亿元位于项目金额榜冠军，华侨城·雲湖别院以1.2亿元位居项目金额榜第二位，第三位为奥体潮鸣项目，成交金额1.19亿元。
总 结
受高温天气叠加市场低迷情绪影响，7月份无锡市场成交季节性回落，同环比延续降势。房企方面，以城投、品牌房企占据榜单前列的格局基本成定型。从当前土地收储量和未来项目上市量，结合当前“以旧换新”政策执行效果来看，在接下来的半年内，各区城投的市场占有量将持续性上升。未来，或形成以城投公司为主导的市场格局。
预判8月，受高温天气、供给约束、利好政策提振效应边际递减等综合影响，8月整体成交预期延续低位波动，与本月成交规模持平或小幅微增。对于无锡而言，成交仍将延续筑底调整、保持低位运行。
注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。
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