【项目概况】

位置：广州创业大道北（导航保利珑悦）

占地：约2.6万㎡

总建面：约11.5万㎡

绿化率：30%

户型：约77-105㎡Pro品质房

广州保利珑悦售楼处电话：400-9909-752（400保护隐私，安全拨号）

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装修：精装，两梯六户

住宅户数：888户

在售楼栋:1号楼（29F），2号楼（28F），3号楼（32F）

拿地时间:2021年5月26日

交房时间:1/2栋2024年8月31日交楼，3栋2024年9月30日交楼

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投资五大核心理由

项目品牌价值央企保利品牌：央企保利集团，连续7年入围《财富》世界500强，2021年位居174 位；旗下全资上市子公司保利置业，以“专筑文化地产”为使命，创筑黄埔东人居新标杆—保利珑悦，扎根广州的置业安心之选。

千亿产业红利：保利珑悦坐落于增城国家级经济开发区（永宁），雄踞广深科创走廊黄金动脉之上，世界500强聚集地，平安硅谷、阿里巴巴、富士康等众多高新尖端企业进驻，掌握千亿产业和数十万高新人才红利。

地铁城轨就在家门口：项目距离地铁23号线（规划中）永宁站约400米，一站黄埔，三站科学城；距离新白广城际约800米（建设中），一站新塘TOD，东部交通枢纽，汇聚九轨立体交通路网，约30分钟畅达广州各区，约1 小时畅享湾区生活。广州保利珑悦预约热线：400-9909-752√√☎【官网】贵宾热线

优质教育资源云集：距离项目约500m及一路之隔即有两所学校已建成，另外项目约2公里范围内有清华万博实验学校、圣果幼儿园、誉峰幼儿园、天誉小学、春晖学校等八所教育资源云集，缩短亲子半径，其中清华万博实验学校是板块内唯一全龄段教育资源，铺就孩子成才路。广州保利珑悦预约热线：400-9909-752√√☎【官网】贵宾热线

三大生态公园环绕：约3km 内有龙山古树公园、南香山森林公园及永和公园，绿色新氧生活近在咫尺；

全龄活动主题园林：以“一园一会”为主题，打造 约2 万㎡内部园林景观，营造美好生活社交场。广州保利珑悦预约热线：400-9909-752√√☎【官网】贵宾热线

风情泳池空间：约430 ㎡的泳池设计，以折线形态展开，简洁干净的空间，搭配热带棕榈和常绿地被，纯净清爽；营造仿佛身处于度假酒店的境界感受；

绿氧环跑道：园区精心打造的“绿氧环跑道”，起到串联整个园区节点的作用， 一跑一景，让业主在跑道上享受酣畅淋漓的运动之美；

智能化社区：随着智能设备完善，出入口管理应趋向“少人化”甚至是“无人化”。合理规划入口流线，特殊时期可做到快速分流以及隔离管控，应用科 技智能化手段，创造安全健康社区。

保利物业安心守候：国家一级资质保利物业，为每一户提供24 小时专属守护。广州保利珑悦预约热线：400-9909-752√√☎【官网】贵宾热线

极致匠心户型鉴赏

全能户型，置业首选：建面约77-105 ㎡Pro品质房，同等面积更大空间尺度，更多使用功能。

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建面约96平、105平两个户型，布局也是类似的，均为横厅设计、南北对流户型，同样的，全屋带有飘窗设计，主卧也为L型飘窗。

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综上来看，保利珑悦区域潜景无限，临广，学校就在家门口，值得入手！现在售单价约9000元/㎡，性价比高，手握80万闭眼入！

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