在岳阳，只要三十万出头就可以买到一栋非常大的私人住宅楼，这是不是赚大，捡漏成功了呢？估计很多人都会说，肯定赚了。但在岳阳市，有这么便宜的私人楼吗？7月31日，在岳阳市司法拍卖市场上，就出现了这样便宜的私人楼被法院拍卖，最终就是被人以起拍价就拿下了。
此次岳阳市被拍卖的房子位于岳阳市云溪区路口镇长岭村门头组，从地名来看，估计很多人也大概知道，这房子应该不是在岳阳市区了。没有错，这是岳阳市郊区的农村之地房子。不过拍卖的房子还是非常不错，房子一共是有三层，建筑面积为316.35㎡，楼幢占地面积：118.67㎡，实际使用土地总面积（包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院晒坪）为123.86㎡。拍卖公告说房子建于1988年，不过从图片来看，房子似乎没有那么老的房龄，房子外墙还是贴瓷砖的，不知道是重建过还是重新装修过了，房子内部灰尘比较多，看样子像是已经空置一段时间了。房子被拍卖，涉及到一起罚金执行案件，不是民事纠纷、也不是因为欠银行钱而被拍卖。
房子拍卖的起拍价为31.4267万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就买下了这栋三层的私人楼。
值得注意的是，此次拍卖涉及的案件，一共是有两栋私人楼被拍卖，都是在同一个人名下的，房子都是在岳阳市云溪区路口镇长岭村门头组自建住宅一栋。而这次拍卖的这栋房子，并不是第一次拍卖了，此前进行过四次拍卖了，其中第一次拍卖的时候，起拍价是56.1205万元，但流拍了。
而另外一栋被拍卖的房子，在7月中旬就已经拍卖成功了，成交价更低，只有29.324万元，也是在第四次拍卖成交的。
另外一栋自建房建筑面积为290.75㎡，楼幢占地面积：152.48㎡，实际使用土地总面积（包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院晒坪）为320.2㎡。房子一共是两层。
而从拍卖结果来看，岳阳市这两栋私人楼，最终都是被同一个人捡漏买下的，只花了六十就买到了两栋面积不小的房子来居住了。
可能很多人会觉得奇怪，这两栋房子起拍价这么低，为何最终只有一个人报名竞拍呢？主要原因除了这两栋房子不在岳阳市区，而在岳阳农村比较偏僻外，另外一个原因应该是这两栋房子性质比较特别，这两栋房子属于岳阳市农村集体用地建设的房子，土地属于农村宅基地。这种房子，外人是没有自购买的，必须是这两栋房子所在村的村民才有资格购买。所以，拍卖对竞拍者有了限制，而像这种农村的房屋，一般本村人也不会考虑买，即使再便宜，此次拍卖，最终被人买下，也算非常不错了。
不过话说回来，现在农村，房子也不是随便就可以建的，而且现在在农村建房子，建起这样的房子，建设成本也不低，最终六十万就买到了，个人觉得还是值的，大家觉得呢？
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