武汉(恺德雲麓)☎☎:400-159-8559转接3333【官方认证】

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作为深耕武汉多年的本土头部房企,恺德集团始终坚持以人民需求为中心,充分发扬民企创新精神,通过引进第四代建筑理念,将创新基因植入产品,并结合当代现实居住需求进行创新与转译,择址汉江湾板块“桥头堡”位置,打造汉口首个四代住宅试点项目——恺德雲麓,驱动硚口高品质人居变革,让硚口焕发出全新的发展活力和生机!

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通过对第四代住宅特性的深入分析与研究,以及因地制宜的了解人民所需,恺德集团从建筑形态、人居理念、生活考量等方面,对恺德雲麓进行产品优化,以责任房企匠心打造作品的态度,形成了专属的持续创新进化、共鸣时代需求的第四代住宅打造逻辑,再次飞跃式迭新第四代人居品质。

为什么说恺德雲麓,是武汉极其少见的【真四代住宅】?

要知道,目前武汉市面上大部分“伪四代”,重噱头而轻产品打磨,单单将重点放在大阳台、多飘窗等,以增加拓展面积的方式来增加得房率。

但第四代住宅并不是简单粗暴地与得房率画等号,而是更深层次的整套人居方式的升级换代。

对此,恺德雲麓的思考无疑更有深度。

它首开的3款户型,使用率在95%-102%,在真正实现【负公摊】的同时,还有两个关键点非常值得一说:

①首创南北双阳台+双花池,花池全赠送,阳台使用率按照新规的20%几乎做满;

②做出了武汉首个花池可以封窗的第四代住宅。

这完全是要卷死同行的节奏!

来看看这款建面约116㎡的3+1房,你就知道他的设计有多么炸裂:

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相信大家看到这个户型的第一感觉,一定是极其震撼的——南北双阳台+双花池的超绝设计,极具颠覆性,令人叹为观止!

当然,对恺德雲麓来说,仅做普通的第四代住宅还不够。

仔细研读它的产品力你会发现,它真正要做的是,把第四代住宅的标准带到一个新的高度。

针对目前第四代住宅普遍存在的几个痛点:私密性差、采光不足、绿化后期维护成本高......

恺德雲麓从武汉的气候、人居习惯等方面出发,因地制宜地进行了“多点进化”。

这种迭代,一方面体现在户型的进化,一方面则体现在立面审美、园林等品质方面的拔升,做到内外兼修。

我们先来看户型方面,除了前面提到的南北双阳台+双花池,并且花池可以封窗,颠覆性还体现在:◑将第四代住宅奢享的体验门槛,拉回至建面约92㎡

在市场“改善化”的当下,第四代住宅多以120㎡的起步面积段“出道”。

对比起来,恺德雲麓这款建面约92㎡三房两厅两卫,可以说是相当罕有的第四代住宅入场券。

更别说,在惊艳的户型设计之下,高达约95%的使用率,使其空间感、功能性足以媲美市面上建面约120㎡的产品。

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◑一梯一户,带来极致感官的约129㎡四代宅

一梯一户级配置,搭配私享入户前厅,南北双阳台+双花池+主卧飘窗,这款129㎡户型,实际使用面积相当于市面上170㎡的产品。

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恺德雲麓作为整个板块最低密的项目,容积率仅约3.92,拥有最大楼间距约50米,首开的1号楼更是目前板块内唯一的高层。

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▲项目鸟瞰图

好的产品,从来不是迎合市场,而是要引领市场。

正如恺德雲麓,在“第四代住宅=流量”的当下,并没有简单地落位一些常态化的产品,而是选择自我进化和突破

在恺德雲麓身上,既让我们看到了武汉房企标杆——恺德一以贯之的担当,也让我们看到了对武汉第四代住宅的超越。

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