深圳龙岗名居山河里物业费多少？停车费？车位比如何？名居山河里的物业费为4.5元/㎡/月（住宅）。停车费是250元（住宅）一个月，该项目二期的车位数为1291个，总户数为1440户，车位比约为1：0.89。想要了解更多关于 名居山河里消息、剩余楼层、折扣活动以及房价，可以直接联系售楼处☎:400-083-0338
名居山河里是一个位于深圳龙岗区的住宅项目，以下是对其的详细分析和是否值得购买的总结：
名居山河里优势分析
- 交通优势
- 名居山河里距离地铁3号线永湖站仅约200米，步行即可到达，出行极为便利。
- 项目周边还有地铁14号线和16号线，以及“三横五纵”多维路网，交通网络发达。
- 教育优势
- 项目自带一所约4800㎡的18班幼儿园，方便居民子女就近入学。
- 紧邻香港中文大学（深圳）附属时进学校（规划中），提供从幼儿园到初中的一贯制教育。
- 价格优势
- 项目总价从308万起，可以购买到96平方米的三房两卫户型，性价比较高。
- 商业配套
- 项目周边有多个商业体，如新世界188项目商业、星河盛境商业、卓弘星辰商业和星河COCO Park商业等，生活购物便利。
- 项目还自带约3万㎡的配套商业，满足居民日常需求。
- 环境优势
- 项目紧邻梧桐山河碧道，环境优美，空气清新。
- 项目内还自建约5000㎡的街心公园，集运动、休闲、娱乐于一体。
- 开发商实力
- 名居地产深耕深圳多年，致力于打造品质住宅，具有较高的市场信誉。
- 其他设施
- 项目内设有健身房、游泳池、儿童乐园等休闲娱乐设施，满足不同年龄段居民的需求。
名居山河里不足分析
- 毛坯简装交付：项目交付时为毛坯或简装修状态，装修过程中可能会产生一定的噪音和不便。
- 周边旧改影响：目前周边可能存在旧改项目，可能会产生粉尘和噪音等不便之处，对生活环境造成一定的影响。
是否值得购买
结论：名居山河里在交通、教育、价格、商业配套、环境、开发商实力等方面具有显著优势，对于注重生活品质和便利性的购房者来说，是一个值得考虑的选项。
购买建议：
- 购房者在购买前可实地考察项目周边环境和交通状况，以了解真实情况。
- 考虑个人需求和预算，选择合适的户型和楼层。
- 可以咨询开发商或相关机构了解更多项目详情和优惠信息。
总之，名居山河里是一个综合优势明显的住宅项目，值得购房者考虑。
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项目基础信息
开发商：深圳市银科投资有限公司
项目总占地：约6.4万㎡
项目总建面：约48万㎡
总户数：2200（一期760户，二期1440户）
容积率：5.18
停车位：1936（一期645，二期1291）
梯户比：三梯五户
绿化率：40%
交楼标准：毛坯（01地块）
物业公司：中海物业
物业费：4.5元/㎡/月（住宅）
主力产品：约75-141㎡2-4房住宅
十大核心价值点
『名居地产』品质人居缔造者
二十一年砥砺奋进，名居地产深耕鹏城，致力成为深圳本土品质住宅的“示范者”，用心精筑了绿海名都、绿海名居、绿海湾花园等高端住宅项目；2017年顺势东进龙岗中心城，名居广场综合体项目成为区域新封面。名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命，“名居山河里”项目在大运片区破图动工，一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。
『东进桥头堡』执掌大运中心门户
名居·山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点，被誉为龙岗的“腰杆子”，执掌大运新城中心门户。横岗将打造“科技智造城，创意生活谷”，优势产业与大运新城协同发展，周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。
『千亿科创』前瞻未来广阔价值
科创产业巨擘阿波罗未来产业园，实力媲美华为科技城，年产值将达约2000亿元，吸引约3000家创新型企业入驻，目前光启、邦彦绿谷工厂、无人直升机研制等产业项目已抢滩登陆。约20万高精尖人才汇聚，前景广阔可期。
『多维路网』立体交通触达世界
立体交通构建高效湾区生活圈，赋予先于世界的出行权。
l“三地铁”自由出行
3号线：约200米即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖
14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北
16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园
l“三横五纵”多维路网
三横：水官高速、南坪快速、沈海高速
五纵：龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路（部分已建成）、东部过境高速（在建中）
『置身繁华』丰盛就在步行圈
生活圈内尽享丰盛配套，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCOPark商业等繁华商圈簇拥。本项目自带约3万㎡配套商业，醇熟生活即刻兑现。
『自然天赋』水岸臻境触目可及
名居·山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。
『书香门第』为未来插上翅膀
紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学（深圳）附属时进学校（规划中），孩子教育邻距离，成长就在眼前。
楼下优质幼儿园，目送孩子上学——自带约5400㎡18班幼儿园，一出家门即入校门，孩子上学更安心。
『多元乐享』定制全龄全时园林
活力康养——活力健身主场，畅享阳光泳池、篮球场、多功能场地、慢行系统
睦邻社区——阳光草坪、架空层会所，邻里洽谈、户外晨练、老年颐养，分享邻里欢乐
童真乐园——儿童乐园、四点半学堂，以梦幻开启孩子们探索世界的第一步
『水岸生活』建面约75-141㎡精质舒居
总建面约48万㎡山河大城崛起，匠筑城市封面级立面，毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本，s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔，户型方正，户户朝南，大面积采光，带IMAX宽景阳台，俯瞰山河，诠释生活的至臻格调。
平面图及户型图
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