泊缦府 拱墅运河纯粹改善热盘 限价3.37w 面积145㎡~168㎡ 双地铁120米
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品牌介绍
Brand Introduce
NANLING
SHENGHUO
国企实力巨擘，稳健匠筑41载。秉承“大美为家”的品牌主张，以追求高阶生活理念的初心，打造了武林府、金麟府、传宸府、安吉满园、绍兴满园等产品。
NO.1
壹
项目信息
【开 发 商】：大家房产&市商旅运河集团
【物业品牌】：大家物业
【占地面积】：约23803方
【建筑面积】：约119310方
【拿地时间】：2023年6月30日
【交付时间】：预计2026年底
【精装均价】：33700元/㎡
【装修标准】：3500 元/㎡
【住宅套数】：共计324套
【住宅层数】：9-17层
【梯户比】：纯T2户型，其中高层2梯2户；小高层1梯2户
【面积户型】：大家泊缦府售楼处电话：400-066-5550转777【高层约145方（四房两厅两卫）、约168方（四房两厅三卫）；小高层约145方（四房两厅两卫）
沙盘图丨Sand table chartl
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NO.2
贰
周边配套
交通配套：
4号线平安桥站地铁口、4号线储运路站直线约1公里等；附近有上塘高架路、杭州北站直线约2.2公里等
商业配套：
自带商业，运河湾综合体直线约2公里、城北万象城直线约2.4公里（地铁2站直达）等；
休闲配套：
康桥花海直线约800米、独城生态公园直线约1.3公里、大运河音乐公园直线约2.5公里等；
教育配套：
育才大城北学校直线约100米、大家泊缦府售楼处电话：400-066-5550转777【运河新城核心区新建的48班学校、卖鱼桥小学等直线约1.1公里、卖鱼桥桃源小学直线约2.2公里等（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
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示意图
区位图
FUTURE
体验高效出行 享受休闲生活
链接城市精华配套 驱动城市活力新生
迭新运河 新一代品质住区
SHENGHUO
NANLING
NO.3
叁
户型解析
户型点评：
两梯两户，门前隐私性好。市面上非常稀缺的四开间朝南户型，三个卧室和一个客厅均朝南，保证南向最大的采光，北侧有一小阳台，有更多想象空间。
户型图
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户型点评：
两梯两户，入户门前隐私性好，经典的边厅户型，三卧朝南，270度采光视野。客厅进深比市面上130方左右的产品长约1米，设备平台可进出，更多利用空间。
NO.4
肆
效果谍照
本案采用简约、大家泊缦府售楼处电话：400-066-5550转777【优雅的整体立面设计，以大面积玻璃与金属线条的结合，通过扁平化的立面美学营造，勾勒出更简约、更当代的建筑形体；在建筑营造中，本案采用独树一帜的“运河琴弦”设计，以拉直的香槟金色金属长线勾连檐角，赋予建筑以轻盈的动感。
外立面效果图丨Real Estate
/ 效果图
在立面细节上，本案汲取传统建筑中的楼阁飞檐灵感，以现代建筑手法，营造别具一格的大宅平檐；在色彩演绎上，本案迭代换新大家经典大宅富有特色的“油画框”设计搭配浅色仿石涂料，进一步强化建筑与运河之间的精神互动。
示意图
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