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金基瞻月府这次加推的是楼王，价格比前期楼栋高，理所应当。

瞻月府这次加推11、12号楼，一共56套房，面积约172、220㎡，标准层精装约7万/㎡。

要知道，11号楼是整个小区最好的一栋楼，紧靠中央景观轴线，直面醉墨台和环碧厅景观。

可以说，这是金基瞻月府压箱底的好货，销许价比之前楼栋贵，很容易理解。

其次，金基瞻月府卖得确实好

去年9月首开，到今天，金基瞻月府一共领证4次，标准层价格一路从6.65万/㎡，涨到7万/㎡。

涨价，它还卖得好。要知道，瞻月府前期开盘3次，每次开盘都摇号，一直领跑市场！

光我嘴巴说卖得好，恐怕有人不信，那我们直接看网房数据。

不算今天领证的56套房，瞻月府之前拿出来的120套住宅，网房只剩3套未售，要知道网房还存在延迟，也就是说瞻月府现在基本卖空了。

现在南京还有哪家楼盘能卖成这样？恐怕只有金基瞻月府了。它涨价是有底气的。

现在市场上很多楼盘在降价，大家都等着捡便宜。

但大家考虑过吗？开发商不是慈善家，不管国企央企，还是民企，都一样，所有企业都需要盈利，需要活下去。

房价降了，那必然要在其他地方把钱省回来，所以你可以想象一下，最终你拿到的房子品质。

而作为改善，尤其是终极改善的项目，本身你就是冲着好产品去的，而好产品除了需要足够优秀的规划设计、开发商格外用心的把控外，还需要大量的资金把品质落地。

一旦房价降了，开发商没有利润了，哪来的品质？没有品质算什么豪宅，还谈什么改善？

所以我说，豪宅价格不能降。

也因此，如果你是冲着品质去买的一个楼盘，就接受它的高价。

事实上，金基瞻月府始终坚挺的价格，不仅能保证项目品质落地，更在当下不安的市场环境中，给了业主足够的安全感。

南京上百家新盘，凭什么有的楼盘降价都卖不动，而有的楼盘涨价依然能被抢，就是因为稀缺，因为不可替代。

简单举个例子，这两年大家应该明显感受到豪宅不好卖了，其实主要原因是南京现在不缺好房子了。河西、大校场豪宅扎堆。

一样是高层、一样的超高标准，差不多的地段，买房人选择空间很大，这家不买，可以买另外一家。再或者等一等有更好的产品，价格可能还有优惠。

但金基瞻月府不一样。

——主城洋房，屈指可数

——家门口是主城最大的湿地公园，独此一家

——金基产品力，南京楼市顶尖

——金基物业服务能力，全南京领先

——金基审美，高级到被抄袭，却画皮难画骨

单看任何一个小点，都是南京市场上塔尖级别的存在，而汇聚到一个楼盘上时，便是唯一！

不信，你放眼南京主城，能找到一个可以代替金基瞻月府的项目吗？

肯定没有。

当瞻月府变成唯一选择的时候，这就是价值。

这也是金基瞻月府能在销量上，一直领先的根本。

孤本，是瞻月府的标签。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

金基顶级产品力

我想现场看过金基瞻月府的人，都能理解我上面两段文字所说的内容。

所以下面的文字，主要给预算1000多万，想在当下南京这个捉摸不透的市场里，找个真正好房子的朋友们做个参考。

如果把金基瞻月府的不可替代做个排序，我会把洋房排在第一位，因为这是开发商做任何努力都无法改变的。

我相信金基瞻月府不少业主是买得起别墅的，可惜的是现在南京主城区没有别墅。

南京发布过史上最严限墅令，不要说别墅，上下叠墅也不会出现在南京主城区。

想留在主城，追求低密度的话，洋房就是极致选择。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

金基瞻月府做了13栋7层洋房，整个小区容积率只有1.3。

要知道，家是很私密的地方，越来越多的人强调私密性，而洋房能很好的保护个人隐私。

现在好房子基本都做到了一梯一户，但你想一下一梯服务7户和一梯服务30户，区别有多大。洋房居住的舒适度绝对是高层不能比拟的。

更重要的是，去年开始，南京楼市产品更新飞快，装修、景观不断升级，很多豪宅还没交付，产品就已经落后了。而容易被替代的产品，价值必然降低。

不过作为消费者要清楚，无论产品如何迭代，房子的高度、房子的位置，无法人为改变。

这才是一个项目，最根本的价值。

而放眼南京主城区，纯洋房极度稀缺，整个河西、大校场都没有这样的项目，核心地段加起来应该也没超过5家，对买房人来说可选择的空间本来就少。

所以，我认为低密，是瞻月府的核心。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

当然让人沉迷的，还是瞻月府的颜值。

记住，颜值的背后是金基的审美、超顶的产品力，还有开发商对产品的执着。

金基瞻月府这块地2022年7月出让，2023年8月项目才公开，金基用了1年多时间直接把项目4栋楼封顶，外立面完成，4栋楼间的景观绿化做好！让买房人能在付款前就知道自己买的是一个怎样的房子，而不是两年之后去开盲盒。

即便市场这么卷，但能做到这个程度的开发商，南京还是没几家。

去金基瞻月府看房，是一次设计美感与精神内核的极致体验。

楼盘外立面是进口纯石材干挂、仿铜铝板和整面玻璃打造，实物比图片还要高级。

细节上，外立面石材转折处是切角设计，采用密拼方式，消除转交缝，营造整体砌筑感，而且铝板框套仿铜乱纹处理，采用密拼焊接，浑然一体，精致细腻的工艺感扑面而来。

瞻月府是全景落地窗，270度的转角窗全部是超大面玻璃（220㎡户型边户），成本肉眼可见。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

外立面这块还没说完，瞻月府的匠心还在于坡屋顶。采用了曼宁家深灰色陶瓦屋面。

这一整套组合下来，瞻月府论颜值，远远看上一眼，你就会知道这个房子它很贵。论材质，这绝对也是当下南京楼市奢侈品级别的。

你可以永远相信金基对细节的把控。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

再看瞻月府的车库，这是反复调整过几轮才敲定落地的，呈现上也是南京天花板级别的存在。

密封拼接大板墙面、环形序列条灯、苍穹星空顶，加上星光熠熠的地库追光系统，无震止滑的超耐磨地坪，赞爆了！

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