天健东玥台

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项目概况：

【开发商】上市国企·天健集团

【交付时间】2022年11月

【占地】16998.6㎡

【建面】66504㎡

【总户数】432户

【容积率】2.6

【楼层高】17-26层

【物业费】3.2元/㎡·月

【梯户比】全盘2梯4户

【产品】83-110㎡精装三至四房

【物业】天健物业，国家一级物业资质

项目一共5栋楼，建面约85-110㎡的三四房，现在均价1.2万/㎡。

因为体量比较小，没有配套幼儿园和小学，后期也需要去中新镇中心小学。

距离中新地铁口约1.2公里，走路大概十几分钟左右，不过一站黄埔四站天河，黄埔天河上班刚需可以看看

距离黄埔仅2km，比朱村、凤岗更近市区，比知识城更便宜。

保利旧改投资约300亿，总建面约278万㎡；东玥台位于旧改最核心位置

15年一站式教育

‼️1km内幼儿园、中新小学、中新中学（市一级），3km内广州理工实验学校，护航3-18岁一站式优质教育

直线3公里内有多学校，涵盖小学和中学，包括：中新镇中心小学、广州市增城区中新镇第一小学、中新镇第二小学、华南师范大学附属中新实验小学、九和小学、中新中学（市一级）、广州理工实验中学等。

其中，中新镇中心小学距离天健东玥台约826米，中新镇第一小学距离约1231米。

天健集团——国家空军工程兵出身，国资委控股上市公司，约10万+/㎡豪宅缔造者。

‼️天健物业——国家物业管理一级资质企业，国企服务护航幸福生活。

作为片区唯一2梯4户户户朝南小区

容积率仅2.6，社区内部配备约240m荧光跑道、全龄段儿童游乐区；

小区约3m层高，高隔壁小区10cm，尺度阔绰更舒适，目前精装现楼交付，品质一眼望透。

【户·型·鉴·赏】

A户型85㎡3房2厅1卫

B户型84㎡3房2厅1卫

C户型96㎡3房2厅2卫

D户型110㎡4房2厅2卫

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