面对征地拆迁,老百姓往往不知道自己可以拿到哪些补偿、多少补偿,糊里糊涂就签了协议,日后回过头来又觉得不合理,因此产生很多纠纷。其实我国的法律针对补偿作出了明确规定,来保障老百姓的权益。

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征地补偿要坚持原则

我国法律规定征地拆迁要坚持原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则。也就是说,征地拆迁需要保障老百姓的生活水平和长远生计,不能越拆越穷,更不能让老百姓买不起房,居无定所。

像只给房屋建筑成本、一平方只给几百元的补偿根本无法保障原有生活水平,这种拆迁补偿是不合法的。如果遇到类似情况,我们应当意识到自己征收权益正受到侵害,要及时维权。

法定征收补偿项目不能少

我国法律明确规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,这几个法定项目不能少。

土地补偿款要依据区片综合地

我国法律明确规定,农村征地补偿不再以年产值的倍数为标准,改由省、自治区、直辖市通过制定,公布区片综合地价的方式来确定。也就是说土地补偿款是法定的区片综合地价,而区片综合地价可以在当地自然资源部门官网进行查询。

农民朋友可自行选择补偿方式

我国法律规定征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

这无疑是给了农民朋友选择权,既可以选择重新安排宅基地建房、提供安置房,也可以选择货币补偿,尊重了农民朋友的生活方式和习惯。

综上,我国法律对安置补偿作了很全面的规定,大家在面对征地拆迁时要看清补偿是否合理,若存在问题,及时维权!

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