北京昌平【金隅上城郡】

金隅上城郡售楼处电话：010-5361 0555（官网）

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容积率1.0的金隅上城郡

北五环外、上风上水的奥北别墅区就有这么一个容积率仅1.0的实景现房别墅，金隅上城郡。

（实景图）

奥北别墅区位于西山别墅区和中央别墅区的中轴位置，是北京自然山水环境优势与交通环境优势较为集中的地域。这里也吸引了不少商界名流、明星大腕。不少中关村、望京乃至国贸CBD区域的精英都在此居住。

随着北京城市边界的不断外延，加之区域生活及商业配套的日益完善，奥北别墅区的价值洼地更加凸显。特别是国家人才战略基地“未来科技城”的强势崛起，使得整个奥北进入了快速发展轨道，并进一步加速了奥北别墅区板块走向成熟。

金隅上城郡以1.0容积率，40%高绿化率，打造出24万平米的低密别墅社区，也是金隅高端产品系“上城系”的首部开山大作。

（实景图）

英国约克郡风格别墅

据悉，项目为了打造出优质的别墅产品，金隅上城郡团队多次前往英国约克郡实地考察，力求在北京别墅市场建筑纯正的约克郡风格别墅，将纯正英伦绅士生活礼献北京，开启UPTOWN别墅生活区。

（实景图）

金隅上城郡匠心打造总价千万起210-400㎡联排、叠拼户型，90%的建筑面积在地上，区别于高低配别墅的地下暗黑情况，以6.6米奢华挑空、10.8米超大面宽，加上落地窗设计，让室内拥有更多阳光与清风。

（样板间实景图）

在户型设计上，充分考虑三代同堂的大家庭居住需求，既要满足家庭成员的交流又要保证各代人生活的相对独立和私密。

一层，作为老人房，方便长者外出活动；二层两个套房设计，作为孩子的成长空间；三层是主人房，规划超大卧室、书房、步入式衣帽间及独立卫生间，尽显主人地位，满足一切生活想象。

（样板间实景图）

而这样的一套联排别墅，总价仅千万起。

在新的供地模式下，套内7090限制导致120平以上平层产品价格都已达到千万级的今天，在别墅产品普遍两三千万起的市场环境下，金隅上城郡1.0容积率的联排别墅愈发难能可贵。

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