西安·万众·云缦玫瑰园

产品力星级认证楼盘

工程档案

项目名称：西安·万众·云缦玫瑰园

项目位置：陕西省 西安市

开发商：万众集团、汇兴集团

建筑面积：147000㎡

容积率：1.5

建筑设计：UMiA 小熊星座建筑设计

景观设计：山水比德

室内设计：梁志天设计集团、KRT建筑师事务所

项目价值点

住在公园里，漫步“宅间八园”

镜面美学，匠造流云曲线建筑

一户一院，275、330㎡洋房，360㎡叠院

住进公园里

享受隐奢绿洲

云缦玫瑰园，近享约2640亩自家后花园长安公园。秉承自然至上的理念，打造极致纯粹的低密度宽境生活。由8栋洋房（总高7层），4栋叠院（总高4层）和万众首个自主奢华酒店——长安·松间酒店共同组成。

项目错落有致地坐落于公园之中，将整个场地延伸城市公园，以自然为引，消融公园与家的边界，艺术长廊，联通社区、酒店及公园。

为化解景观界面多为半室内空间所带来的负面效应，借鉴了日本东京安缦酒店的设计理念，采用极简主义设计手法，勾勒出东方风情。巧妙引入自然的水、光、风元素，赋予空间活力，使原本沉闷的原木空间焕发出细腻的感知与体验。

▲鸟瞰图

· PART 01 ·

公区交付

水之「間」

▲大门实景图

流水以灵动唤醒视觉，触动听觉。

入口的叠瀑，是感官的序曲，带领访客进入宁静而深邃的空間。

大门两侧及叠瀑上特选的油松，犹如盘龙，为访者展开了一幅静谧的山水画卷。

▲局部实景图

顺水流进入水之庭，开阔的石阶水庭以柔和而富有节奏的流动，令整个空間生机鲜活起来。

浅水池底整体使用蓝钻花岗岩铺就，在光线照射的水面下隐约透出宝蓝色，犹如宝石藏于其中。

▲水之庭实景图

光之「間」

▲纵深式天井实景图

进入光之庭，透彻的自然光被巧妙地收束入内，地面的石材铺装和木色吊顶相互作用，创造出一幅温暖而柔和的光影动画。

从侧面看，整个社区就像自成气候的丘陵，每栋楼宇巧妙利用场地高差，将绿意向下渗透，G层天井则向上伸展，构建空中花园。这样的双首层设计，串联了会所、休憩设施、架空层等多功能区域，为连廊的通达性提供便利，营造更立体的视觉观感。

▲光之庭实景图

风之「間」

▲实景图

廊道一侧选用造型粗旷的弹石，石头的质感与周围的绿植和景石形成对比，层层递进，是一场古朴与现代的碰撞。

▲实景图

内部以自由的旋转楼梯联通上下两层空間，回旋的设计让风的流动被引导和放大。访客行走于廊下，精心挑选的绿植与景石也随着脚步，达到步移景异的效果。

▲实景图

待访客行至二层，才得以一见天井中高大乌桕的全貌。

▲乌桕实景图

· PART 02 ·

单元楼栋

镜面美学、极致巧工

▲建筑立面实景图

普利兹克奖获得者格伦·默卡特曾说过：“生活不是要使一切都最大化，而是要回馈某些东西，例如光线、空间、形式、宁静、快乐。”正如云缦玫瑰园的建筑一般，它借势地形，与自然和谐相融，让人在自然与宁静中，感受更纯粹的时光。

▲建筑效果图

▲建筑效果图

通透玻璃幕墙叠加铝板，缔就钻感镜幕墙，让建筑宛如花木，邀风与光尽情轻拂。

▲ 建筑实景图

项目创新设计，让叠院的每一户业主，都有自己的入户花园。

▲入户花园实景图

云缦玫瑰园不照搬成熟案例，亦无刻意模仿，它希望打造兼具都市隐奢与当代风雅的度假式居所，在City Villa大获成功的当下，让这一理念进一步更迭。

▲室内与宅间花园的过渡实景图

尤其是对典型四代宅的推演，将错层露台、转角露台、长屋檐和高挑空的结构优化布局，以窗墙比极高的镜面玻璃幕墙，轻盈坚固的铝板搭配流云般的曲线建筑，完成楼宇主体的呈现，使更多空间造型从图纸变为现实，散发独有的现代气息。

▲建筑向外延伸

▲空中露台实景图

· PART 03 ·

户型精装

一户一院

湖山低密叠院

▲样板间实景图

项目共规划13栋楼，190套房源，洋房户型：275、330平米，叠院户型：360平米。

▲户型平面示意图

精装样板间

▲样板间实景图

6.8米立体挑空设计、270度转角大露台、无柱空间结构，尽显视觉震撼，拓宽视野享受，呈现全球视野；4栋4层叠院：真正实现独门独户、私梯入户、双层专属归家动线。

▲样板间实景图

· PART 04 ·

精工品质

氛围与细节的塑造

▲实景图

在云缦玫瑰园的设计中，氛围与细节的精致打磨贯穿始终，在有限的尺度内，尽可能减少常规景观手法的堆砌，控制好整体氛围和工艺细节。

▲实景图

整体铺装并无多余装饰。不管是立面、地板还是天花板，都尽量减少对缝，以干练干净的日式精工呈现简洁而克制的设计，增强空間的整体感。

▲实景图

局部则使用具有亲和力和温度感的材料，削弱地下空間的压抑感和冷漠氛围。

幕墙的设计，令人感受到东京安缦酒店的精致与考究。暖黄色的幕墙装饰以细致简洁的线条，为空間注入温暖的质感。每个细节都透露出对美好生活的追求和向往。

▲实景图

· PART 05 ·

物业服务

万众物业

五心服务

陕西万众物业服务有限公司隶属于陕西万众控股集团有限公司，始创于2016年。

自成立以来，秉承着"用心是检验服务的唯一标准"的价值理念，以"五心服务"为导向，"真善美"为服务内容，持续发现新需求，致力于为业主创造具有高品质感的生活服务。

▲示意图

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