10XXX元/㎡起·广州上车首选

地铁20米·站天河·即买即住

【仁安花园项目资料介绍】

广州仁安花园售楼处电话：400-9909-752（400保护隐私，安全拨号）

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—————【项目基础简介】—————

位置：广州科教城21号线朱村地铁站A出口旁

占地面积：68106.7㎡

建筑面积：124256㎡

总户数：共 938 户

容积率：2

绿化率：40%

在售楼栋：18栋，层高16层

交楼标准：毛坯交楼，现楼发售

产品：全新三期建面约85/92㎡二至三房

必买仁安花园七大理由

一、【地铁20米，5站天河，升值无限】

小区就在地铁口，出门就是朱村地铁站，1城轨2地铁3快速4高速，30分钟即到天河：

①一大城轨：增城有轨电车D13起始站在朱村，和地铁21号线无缝接驳。

②双地铁上盖：坐拥地铁21号线朱村站(约40米)、地铁27号线规划中，快线5站到天河，2站到黄埔。

③三快速路：快速连接广汕公路、华南快速、广园快速，家门口就是主干道，驾车45分钟直达珠江新城，省时间，高效通勤！

④四条高速：紧邻珠三角环线高速、广河高速、增天高速（在建中）、北三环高速。可高效串联珠江新城、广州科学城、东莞松山湖、深圳高新技术产业园等湾区城芯腹地。

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二、【现楼发售，即买即住，办证再月供】

醇熟小区现房交付，不用担心交房时间一拖再拖，无论是户型、朝向、绿化、质量都直观可见。期房可能在购买后1－3年内，都无法真正满足的生活需求。

仁安花园三期现楼，买即办证即交房，办证再月供，享受“衣食住行”齐全的成熟配套。

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三、【千亿科教城，超强区位，潜力无限】

项目位于千亿科教城腹地，湾区科技创新走廊核心位置。科教城总投资达1800亿元，相当于大学城投资额的6倍，引进24所高职院校和近30万的师生入驻，构建湾区最强大脑。

同时打造“研学产合作”的聚核闭环，先后引进了国家级信息产业龙头工信部电子五所和制作业龙头富士康科技小镇两大千亿总部。

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四、【醇熟配套·衣食住行无忧】

步行直达朱村街道商业中心（约100米），尽享3个新鲜菜市场、8家银行、23所休闲娱乐、35家生活超市、150家餐饮店。

咫尺万达广场：地铁3站增城万达，13分钟便利生活；3站萝岗万达，繁华触手可及。

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50万㎡商业聚合：约20万㎡合汇商业（规划中）、约9.2万㎡朱村嘉年华国际购物中心（规划中）、约20万㎡商业综合体荔富汇景（在建）、约1.5万㎡全新地铁商业组团21·芯天地，打造增城版时尚天河。

五、【全龄段一站式无忧教育】

项目附近有2所幼儿园：朱村中天幼儿园、朱村中心幼儿园；附近1所小学：朱村中心小学，中学：朱村中学。

未来，近享朱村旧改配置约18万㎡教育配套，以省一级标准打造15年全优教育，筑梦孩子美好未来。

六、【全方位医疗，安全保驾护航】

亚洲最大妇女儿童医疗中心——广州市妇女儿童医疗中心（增城）、增城中医医院、南方医院增城分院二期、科教城三甲医院（规划中）等优质医疗资源。

七、【低密舒居一级园林】

可媲美部分纯别墅小区的超低容积率为2和40%绿化率，楼间距达约50米，广州东在售楼盘中最宜居低密小区。

小区内大型港式立体风情园林由城市园林绿化一级资质的棕榈设计有限公司打造。园林设计灵感来源于增城特产荔枝，以荔枝叶为设计主题，将荔枝叶的形状与脉络作为设计元素。通过多种植物、花卉栽种配合中央水景园林，业主漫步在小区内即能感受到四季不同的景观变化。

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户型鉴赏

[A户型：建筑面积约85㎡]

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[B户型：建筑面积约92㎡]

【项目地址】：

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