先签收还是先验房？新房收楼需要注意哪些细节问题！验房注意事项，验房验房师去哪里找靠谱丨验房员

①入户门

1:门扇闭合不严.晃动.上方角一处破损

2:密码锁体面板倾斜

②入户花园

1:弱电箱盖安装不严.插座未装

2:地漏下水管偏位.短缺

3:鞋柜顶封板收口

③厨房

1:门槛石一处裂纹

2:门套上方墙砖两处空鼓

3:地柜门扇一处高低差

4:洗菜盘下水管接口两处漏水

5:洗菜盘水龙头冷水阀漏水

6:窗户锁扣未安装

④客厅

1:地砖两处空鼓.一处崩边

2:天花.吊顶阴角墙漆多处色差

3:右侧网络插座面板歪斜

4:电视背景墙砖一处空鼓

5:空调出风口收边不严

⑤景观阳台

1:地砖一处空鼓

2:踢脚线收边

3:地漏下水管破损.偏位

4:下方水龙头渗水

⑥公卫

1:门套线收边

2:浴室柜门扇高低差.柜内墙砖一处破损

3:插座未通电

4:浴霸脱落.未通电

5:干区右侧墙砖一处空鼓.上方一处收口

6:干区地漏下水管破损.堵塞

7:淋浴间地砖两处空鼓

8:淋浴间墙砖五处空鼓

9:窗框砖两处空鼓

10:花洒混水阀渗水

⑦避难间

1:门套线收边

2:踢脚线收边

3:飘窗防护栏未安装.两窗扇启闭异响

⑧次卧

1:门套线收边

2:木地板两处软塌

3:飘窗防护栏未安装

⑨主卧

1:木地板两处软塌.一处收口

2:踢脚线收边

3:左下方墙面一处条纹

4:飘窗台面空鼓.防护栏未安装

①⓪主卫

1:门套线收边

2:干区地砖一处空鼓

3:干区地漏下水管破损.短缺

4:马桶进水管未接

5:吊顶灯带外露

6:全部插座未通电.浴霸未通电

7:镜柜门扇未安装

8:前上方墙砖一处空鼓

9:淋浴间地砖一处空鼓

10:淋浴间墙砖四处空鼓

11:花洒管接口处渗水

①①全屋

1:墙面.天花漆面多处粗糙.沙眼.划痕.色差