今日地产板块全天高位震荡，尾盘涨幅再次扩大。龙头地产方面，截至收盘，滨江集团大涨8%，新城控股涨超4%，保利发展、华发股份涨超3%，招商蛇口、大悦城、万科A、海南机场纷纷跟涨超1%。
热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）午后单边走高，场内价格反弹收涨2.42%，终结三连跌，收复5日、10日、20日等多根均线！全天换手率超13%，成交额超3200万元，交投维持高度活跃。
消息面上，最近有关深圳楼市政策的传闻四起。传言称，深圳楼市的限购政策可能会有所放开，同时“核心区”范围可能会进一步缩小，仅保留部分热点地区。此外，“豪宅”标准和相关交易税费可能会进行调整。然而，截至目前，这些传闻尚未得到深圳住建局等部门的证实。业内人士提醒购房者不要轻信市场传闻，应以官方信息为准。
另外，今天有消息称，非广州户籍在花都区购买新建商品住房的人可以获得花都人才绿卡。相关媒体联系广州市花都区住房和城乡建设局得知，这一政策确有存在，近期将在“花都发布”公众号上发布。持有花都人才绿卡的人在子女教育、机动车摇号、购房、安居保障等方面将享有与持有花都户口相同的权利。
展望地产板块后市，多机构持乐观态度，当前政策端对房地产市场宽松态度将持续，且仍具备释放空间，建议抓住增量政策带来的投资机会。配置上，建议关注优质房企。
开源证券认为目前政策端对房地产市场宽松态度将长期持续，进一步政策边际放松值得期待，整体市场信心有望企稳。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。板块或仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。
中银证券指出，当前政策仍具备释放空间，把握增量政策落地中的投资机会。长期来看，行业竞争格局改善逻辑依然适用，财务安全性高、拿地和销售基本面仍然较好的优质房企有望在行业出清过程中受益。整体来说，下半年板块投资机会主要聚焦在市场修复和政策变化。
公开资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。
数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.8.6。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
本文源自：金融界
作者：E播报
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