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位于城东东星板块

华润雪花啤酒厂项目最新进展来了

近日， 上海联交所发布《华润啤酒资产处置项目推介系列（三）——福建泉州工厂资产转让》的信息。

该项目 前身为1986成立的地方国营泉州市啤酒厂，后更名为泉州市清源啤酒有限公司。2006年2月，华润全资收购该工厂。2021年9月中旬，工厂全面停产。

泉州工厂目前未处置资产包括房屋建筑物、土地使用权以及部分动产 ：

不动产情况：

现有土地两块，合计面积85,88 2㎡ ，折128.82 亩。土地性质均为工业用地。

土地一：面积为6,395.7 ㎡ ，出让终止日期为2046年11月30日。

土地二：面积79,486. 5㎡ ，出让终止日期为2056年12月26日。

房屋建筑物情况：

房屋建筑物资产（含钢结构大棚）共计80余项，建筑面积合计54,112.7 2㎡ 。

资产中80%均为钢筋混凝土建筑结构，其余20%为轻钢结构，房屋建成于1993年至2017年间。

动产情况：

剩余动产共计150余项，主要为供水、供电设备及其配套设施、叉车及办公设备。

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>东星板块

城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区（石结构房）改造项目于2016年启动，包括城东至北峰快速通道建设和通道两侧片区棚户区（石结构房）改造两部分组成。

其中城东至北峰快速通道（现命名为：老君大道）于 2021年主线双向六个车道实现通行， 进一步打开东西向的北部通道，加强东海、城东、北峰等片区的联系。 通道两侧片区棚户区（石结构房）改造 正在进行中。

目前片区内融创项目已交房，中骏、城建、中海、国贸、安置房项目均在建中；东星实小已投用，泉州九中城东校区在建中。

东星相当于城东的门户位置，随着城东至北峰快速通道的通车，无论是通往东海、丰泽市区、还是北峰，都是很便捷，这也是该片区最大的优势所在。此外，还背靠大坪山、与桃花山为邻，生态优势明显。

未来随着雪花啤酒厂以及片区北部村庄拆迁后，将助推南埔山-东星-城东安吉路一带连称一片，城东整体城市面貌将进一步跃升。

信息来源：综合上海联交所整理

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