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南山珑樾山物业费8.7元，容积率2.8，车位比1:1.8，2梯2户和2梯3户，绿化率40%

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方直珑樾山花园优点：

楼盘档次高：地处塘朗山与安托山之间森林覆盖，属于半山豪宅定位，户型主要以大户型为主，未来业主的圈层会比较纯粹。

交通优势：交通便利，距离7号线深云站约150米，出门即可上北环大道、侨香路等城市主干道，为业主节约的很多时间。

环境优势：背靠塘朗山和安托山，自然环境好、空气负离子高，周围云集安托山博物馆、华侨城创意文化园、香蜜湖国际演艺中心、深云文体公园等，人文气息浓厚。

方直珑樾山花园缺点：

1、靠近北环路有噪音和粉尘。

2、小区目前缺乏商业，去到最近的大型商业体需要10分钟左右。

3、120㎡的户型得房率不低，不实用。

综上，方直珑樾山花园地段好、小区品质高、环境好、教育优质且性价比高，所以这就是为什么方直珑樾山花园值得买的原因。对于其它关于该项目的详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确的实时信息，咨询更多开发商售楼处冯经理 VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

268奢阔大平层

阔错268平米的大宅产品，豪宅典范，精装交付。总层高22层，超低容积率。超大大面宽的落地窗和宽敞的露台，采用高品质材料和先进的工艺，精心打造出现代简约风格的装修设计。同时，该项目环境优美，毗邻大自然生态景观，拥有丰富的社区配套设施和服务，适合追求高品质生活的购房者。

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