昆山城西『保利拾锦东方』

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【项目基础信息】

◆ 总建筑面积：8.2万方

◆ 产品类别：7F-10F洋房、17F高层

◆ 容积率：1.8

◆ 绿化率：35%

◆ 规划车位配比：1：2.16

◆物业费：3.3元

◆ 总户数：462户

◆ 在售情况：即将开盘

◆交房时间：2026年8月30日

【项目地址】中国 · 昆山 · 城西 - 虹桥路花园路交界

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保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。2024年，保利发展控股落笔昆山，以立意时代的墅境洋房，重塑城市人居标准。

保利发展控股，央企地产世界500强

2023中国房地产百强企业TOP1

保利集团作为大型央企，连续荣登财富世界500强

2022《福布斯》全球企业2000强第189位

2022中国上市公司品牌价值榜TOP37

履迹全球100+城市，累计开发项目1000+

数据来源：保利发展控股官网

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保利·拾锦东方雅筑立于城西虹桥路豪宅脉络之上，与华润·昆玉九里、鱼尾狮别墅、御墅临峰、桃花源别墅等一脉相承，为层峯人士擘画昆山豪宅烫金之地。昆山『保利拾锦东方』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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随着昆山虹桥路片区规划的兑现，以及鑫欣科创综合体、工业遗址公园、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目的打造，以保利·拾锦东方雅筑为核心的板块，将成为昆山城西高端新生活住区，城市地标亦将焕然新生。昆山『保利拾锦东方』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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虹桥路片区规划新增：

· 商业规划：1大商业综合体

· 教育规划：2大幼儿园

· 生态规划：1大体育奥莱公园、2大绿色走廊

· 交通规划：苏锡常都市快线（规划中），或将在该片区设站点

相关资料来源中国昆山网发布《昆山市A0604、A0605基本控制单元控制性详细规划》昆山『保利拾锦东方』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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以本案为圆心，交通、生态、商业、教育等生活配套荟萃，繁华与宁静，随心享悦；四季与生活，流光溢彩。

★ 多维立体交通圈

毗邻地铁11号线江浦站、白马泾站，紧邻中环西线，虹桥路、马鞍山路、萧林路，快速通达全城。

★城芯臻稀生态圈

亭林公园、森林公园、中心湖公园等公园环绕，尽享鲜氧生活。

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★醇熟地标商业圈

万象汇、大西门商业、招商花园城、鑫欣科创综合体、大渔湾湖滨风情商业街等大型商业综合体星罗密布，汇聚昆山高级烟火气息。

★都会优质教育圈

昆山实验中学、秀峰中学、振华实验小学、城北小学（西校区）等名校汇聚，营造书香人居。昆山『保利拾锦东方』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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保利·拾锦东方雅筑择址城西虹桥路核心地段，在约1.8低容积率之上，规划臻稀洋房住区，奢享城心诗意人居谧境。同时，作品还将东方文化气质注入现代高端人居，完美融合东方美学与高奢生活。昆山『保利拾锦东方』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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超出预期！爆款户型首次揭秘

作为昆山城西难得的低密洋房社区，保利·拾锦东方雅筑建面约160-218㎡，大开大合的建筑尺度和空间质感，看完疯狂心动！昆山『保利拾锦东方』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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四开间朝南，南北通透，全屋带飘窗，无敌采光面。入户独立玄关，尊崇体验从归家第一步开始。LDKB格局，无论厨房烹饪，还是客厅观影，喝茶赏花，全家人都能在同一空间互动。

奢阔主卧套房，涵盖阔绰飘窗+独立衣帽间+私密独卫，空间利用率极高。

这个让人疯狂心动的大四房，无论是幸福的二胎家庭，还是温馨的三口之家，都可以完美容纳。昆山『保利拾锦东方』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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➤➤ 建面约160㎡，4房2厅2卫

这个亮点满满的王炸户型，同时实现了四开间朝南+双套卧的设计，让生活一步到位。

独立玄关入室、开间约6米的客厅、全屋带飘窗...空间大而奢，洋房做出了别墅的气质~

巨无霸的LDKB一体化设计，把厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体，大平层的霸气一展无遗。不管是社交、聚会还是亲子、陪伴，都有了高阶版的空间尺度。昆山『保利拾锦东方』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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➤➤ 建面约185㎡，4房2厅3卫

整个户型大面宽，短进深，堪称是改善客户“头等舱”。开间约7米的南向大阳台，一边晒生活，一边晒幸福，这是板块内上一代楼盘无法实现的跃级体验。

南向豪华主卧，约5.2米开间+独立衣帽间+梳妆台空间，空间丝毫不局促。全屋带飘窗，闲暇时晒晒太阳，悠闲自在。昆山『保利拾锦东方』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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主卫引入了度假酒店的双台盆、独立淋浴房、浴缸设计、马桶四分离设计，既实用，又增添了生活的仪式感！

➤➤ 建面约218㎡，4房2厅3卫

随着城市不断扩容，土地值不断攀升，低密的宜居生活成了难得的奢侈品。保利·拾锦东方雅筑，很好的满足了改善群体的终极置业需求，想必待到入市后，又是要拼手速的节奏！

样板间实拍：

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