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- 房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。如果是一些小瑕疵，例如小范围的空鼓、门窗缺少配件、密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行维修工作。
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免责声明：本内容目的仅在于分享与交流，内容仅供参考，并不构成任何指导或建议，验房丨验房师不对依赖相关内容所做出的决策或行动承担任何责任，鉴于房地产相关政策或措施的适用具有较强时效性和区域性，请依据当地现行政策酌情参考相关内容。
①玄关
1.入户门扇闭合晃动
2.左侧踢脚线下方填缝
3.地砖空鼓x1
4.玄关柜右上角收口
5.玄关柜右侧板补孔
6.玄关柜左侧收口打胶
7.抽屉面板
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与门合页碰撞
②厨房
1.吊柜未安装门扇
2.未安装消毒柜
4.橱柜台面周边收口打胶x1
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③客厅
1.地砖空鼓x1
2.左侧插座不通电
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④观景阳台
1.天花漆面粗糙
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⑤房间过道
1.地砖空鼓x1
⑥客卫
1.墙砖小破损x1
2.淋浴区墙砖空鼓x1
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⑦改造房
1.门扇闭合晃动
2.插座不通电
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⑧次卧
1.插座不通电
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⑨主卧
1.门扇下方划痕x1
2.插座不通电
3.窗台石收口x1
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⑩主卫
1.门套右侧方收边
2.门套内右上角破损
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备注：
全屋保洁
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