广州增城『顺欣花园』

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今天为大家介绍的是一个“现楼”的精装一手住宅楼盘—顺欣花园，项目由增城市顺欣房地产有限公司开发，位于增城区新塘镇广园东荔新出口北行约300米，小区位置在广园东出入口旁（可通过广州或东莞的快速路）。

顺欣花园已经开发10年，总占地面积约200亩，总建筑面积约47万㎡，规划总户数3000户。整个小区共有35栋高层洋房，分三期开发。其中1-7栋为一期，9-26栋为二期，27-36栋为三期。其中一二期（1-26栋）已经交付入住，目前在售为第三期。基本信息如下图所示：

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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!【交通配套】

顺欣花园位于新塘TOD枢纽旁，坐享已经确定的便捷交通。项目距离13号线新塘站仅两个公交站的距离，从新塘地铁站出来有公交线路直达小区。距离规划的地铁16号线和23号线新塘客运站大约1公里，附近就是民营工业园公交站，有多条公交站接驳地铁站。还规划建设增城首条城市有轨电车荔新大道站，一站接驳新塘TOD。

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新塘站是广州东部最大的综合交通枢纽中心，承接广州与穗东地区的主要轨道交通功能。广州东部（新塘）交通枢纽中心还是9条轨道交通交汇的枢纽，是现在广州东站的6.5倍规模。

2条城际轨道：穗莞深城际、新白广城际，1小时内9个城市互相通达；

3条国家级铁路干线：广深铁路、广汕铁路、京九铁路无缝交汇；

4条广州地铁线：13号线、16号线、20号线、28号线。

当前地铁13号线已开通运营，穗莞深城际轻轨已经通车运营。

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【教育配套】

项目自身配套有顺欣幼儿园（已开学），周边有广大附中增城区实验中学、华商外语实验学校、瑶田小学、新塘实验中学、斐特思公学贵族学校等优质学府。

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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!广州市增城区广附实验小学完善的配套设施，一流的师资力量是优质教学质量的重要保证。广州市增城区广附实验小学是由广州市增城区教育局、广州大学附属中学创办，由广大附中教育集团成员广大附中增城实验中学负责实施全面管理。学校办学规模24个班，配套设施完善，环境精致幽雅，是集多媒体、互联网于一体的信息化、智能化于一体的现代小学。

【商业配套】

小区一期以及三期都有一排外围商铺组成的商业街已经开业多时，能够满足小区居民日常的生活需求。

项目周边2公里繁华生活圈内有多个大型商业体，新塘万达广场（距离500米）、合生汇（距离800米）、永旺梦乐城（距离1.5公里）三大商圈环绕，未来新塘商业中心。

另外，项目距离增城首家三甲医院南方医院增城分院约1.3公里；距新塘增城国家级经济技术开发区车程5分钟；距新塘TOD交通枢纽直线距离2.1公里；距南部政务服务中心车程仅需10分钟。医疗配套齐全，千亿产业园云集，汇聚大批高端企业及人才，未来潜力无限。

【在售产品】

顺欣花园目前在售为第三期：27、28、30、31、33、34、35栋，主推面积为82-138㎡二至四房，价格区间为18600元/㎡-23000元/㎡。

当前在售面积为：

82㎡：两房一厅一卫、三房两厅一卫

91㎡：两房两厅两卫、三房两厅两卫

101㎡、113㎡、133㎡、138㎡：四房两厅两卫

【户型鉴赏】

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