泰瑞居位于深中通道首站区域，黄金交通网络，半小时穿梭中山城区，是中山火炬开发区核心区域醇熟项目，ART-DECO现代外立面设计，毗邻亿元级配套，国际外语名校护航，精雕细琢打造区域核心高品质。

火炬✅【泰瑞居】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

基 本 信 息

物业类别：普通住宅

项目特色：规划有洋房、写字楼、大型商业街

建筑类别：塔楼 高层 超高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：中山市泰立房地产有限公司

楼盘地址：中山市火炬开发区九沙路7号（东镇东一路与九沙路交汇处）

开盘时间：2019年6月8#加推

交房时间：二三期2018年5月2日开工，工期630天，2021年12月收楼

小 区 规 划

总占地面积：54亩，36134.8㎡（本期149678㎡）

总建筑面积：149678.69 ㎡（住宅21412㎡ 商业 11945㎡）

拿地时间：2012年11月

土地起止年限：2012.9.29-2082.9.5

容积率：3.5 绿化率：38%

总户数：1085（住宅）

总栋数：10 停车位：1038个

梯户比：1：2 楼层数：32

商业面积：22451.8 ㎡

物业公司：中山市泰瑞物业管理有限公司

物业管理费：2.3元/㎡

稀缺臻品户型

约108㎡阔绰三房两厅两卫

一步到位，匠心造就细节

户户朝南向、双厅连接通透明亮

南北对流，奢阔双阳台，彰显尊贵身份

约88㎡实用三房两厅两卫

小面积，大空间，成就大生活

刚需三房功能，紧凑实用

卧室全落地飘窗，硬核空间利用率

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湾区洼地，投资优选

但凡世界湾区资产，均因一等资源配套而身贵。中山，粤港澳大湾区价值腹地，国家战略规划，各项指标均对标国际，价值崛起指日可待。

深中首站，一桥即达

深中通道，世界超大路桥工程，全长24km贯通深圳中山，预计2023年正式通车，通车后深圳到中山只需24分钟，本项目与深中通道黎村出口紧1公里路程。

一桥深中，房价1/8

深中构筑同城生活圈，受前海经济、高科技产业、人口外溢利好，大前海即将辐射至一桥之隔临深片区-开发区，开发区房价仅前海1/8，钱景不可估量。

繁华枢纽，畅享湾区

中山作为大湾区交通枢纽之心，火炬区更是核芯之芯。随着大湾区基建配套不断完善，未来湾区生活圈只需一小时畅享；本项目紧邻深中通道、地铁2号线、博爱路，出行便捷。

战略重心，发展红利

火炬开发区早在1990年就由国家科技部、广东省政府和中山市政府共同创办的国家高新区，是最早一批的国家级高新区；经济连续多年蝉联中山首位，近20家世界500强企业进驻，区域热度不断攀升

醇熟商圈，一步到位

开发区商业旗舰太阳城、中山市卓雅外国语学校、火炬开发区医院、火炬全民健身广场、世纪广场、得能湖公园仅一步之遥，5分钟生活圈内衣食住行一应俱全。

泰立地产，匠造品质

泰立地产坚持“以匠心，筑典范”原则，筑造现代品质舒适人居，一期产品已交付使用，现楼品质，看得见摸的考究用材，眼见为实。

点阵式布局，三期新品荣耀登场

点阵式布局，宽阔的楼间距，户户采光通透；三期新品精质户型，低总价，湾区置业不二之选；约67-108m²热售产品，舒适实用，使用率超高。

周 边 配 套

幼儿园：裕龙幼儿园、开发区一幼

中小学：香晖园小学、开发区中心小学、开发区第五小学、卓雅外国语学校、火炬一中

综合商场：太阳城广场、人人购物中心、万家红超市、朗润便利超市

医院：灰炉村卫生站、开发区医院

银行：中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行

其他：得能湖公园、华佗山公园

小区内部配套：运动场地

交 通 配 套

公交线路：68路到微软工业园下、快速公交B1

快速接驳京珠高速、中山港码头、广珠轻轨，便捷到达珠海、广州、深圳、香港、澳门等周边城市。随着未来深中通道2023年开通，届时将更加快捷直达深圳宝安机场

深中门户湾区投资首选

纵观全球著名湾区，无一不是金融、贸易、产业及人才的聚集高地，粤港澳大湾区，比肩世界湾区。

泰瑞居，紧邻深中通道黎村出口3.5公里，雄踞火炬开发区核心区位，扼守深中门户，占据大湾区核心价值腹地，伴随深中通道的贯通，30分钟即可两地同城未来发展潜力无限。

核心枢纽左右都市繁华

泰瑞居，位于中山东部火炬开发区，与深圳只有一桥之隔，紧邻深中通道黎村出口3.5公里。

3分钟即可到世纪大道，5分钟即可上中江高速，15分钟可接驳翠亨快线、博爱路、城轨中山站、中山港客运码头、广澳高速城区东出口等等。

醇熟商圈畅享静里繁华

火炬开发区,汇聚数十家500强企业于此，已经发展成为深圳科技创新的重要承载区和创新科技成果转化基地，区域产业、生活配套等日臻成熟。

泰瑞居周边，得能湖公园、华佗山公园、张家边公园等自然生态资源环伺左右，5分钟即可到达太阳城、中山港、张家边三大商圈。距离项目最近的太阳城广场，集生活超市、巨幕影院、国际名品、高端餐饮等功能于一体，是开发区规模最大、业态最丰富、档次最高的购物中心，衣食住行举步尽享。

名校环绕坐拥优质资源

项目5公里之内，15分钟即可享受从幼儿园到高中，12年一站式教育、这里都可以给您孩子多样性的选择。

3间市一级学校：开发区第一小学、开发区第二小学、开发区第一中学；

2间省重点学校：开发区中心小学、卓雅外语学校；

与众多知名学校：如珊洲幼儿园、育英学校、黎村幼儿园、灰炉幼儿园、开发区第五小学等。

泰立地产锻造收官之作

泰立地产坚持用实业家精神，匠造精工人居精品。

泰瑞居2期新品，建面约87-129㎡奢适户型。秉承泰立地产“以匠心，造典范”的发展理念，采用点阵式布局，保证户户朝南，户户采光通透，高使用率，只为匹配城市新贵的精致人生。

泰瑞居营销中心电话：400-9620-133

火炬泰瑞居楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9620-133，营销总监会为您详细介绍。

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