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项目概况

尊御府位于科技城片区，地处历下区工业南路以北、化纤厂路以东、华龙路以南、奥体西路以西，位于悦澜山东侧，总占地面积占地2.9万方，总建面12.5方，山东高速集团旗下通汇资本与尊创集团联合开发，物业为山东航泰汇智资产运营服务有限公司，预计2026年9月30日交付。

项目容积率2.9，绿化率45%，车位比例1:1.56，项目规划7栋住宅，488户，精装，包含2栋22层高层、2栋23层洋房、3栋24层高层。其中，2#楼为回迁，共173户。

项目外立面为大面积落地窗、蓝灰色LOW-E玻璃、干挂铝板。

交通

项目靠近工业南路、奥体西路，附近有地铁3号线、7号线。其中，距离地铁3号线的丁家庄站约500米，距离地铁7号线的工业南路站约400米。

商业

项目周边有万象城、龙湖天街、高新万达、印象城等商业配套；项目向南800米的五栋超高楼的地下部分建有200万方的“四季如春”地下城，相当于9个泉城广场大，五栋超高层裙楼地上部分均建有自持运营的5大超级Shopping Mall，商业体量达20万方以上；另外，社区内7#楼为5层商业配套，配置了室内副食品市场、便利店、社区商业网点以及2648㎡的室内体育馆。

医疗

项目周边有省立医院东院区、武警医院、山东大学齐鲁医院东院区等大型医疗机构。

教育

项目北侧规划2所幼儿园，西侧规划有一所42班九年一贯制学校。

景观

项目靠近大辛河滨河景观廊道、市政绿地公园、约15000㎡中央景观内外三公园。

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