恒棠澜轩，位于高新区狮山商务创新区昌普路南、规划吴越路西，占地面积15802.4平，容积率1-2.0，绿化率37%。项目由7幢17F小高层住宅组成，共计233户精致社区，车位比1：1.76。物业由科尚物业提供专业服务。项目预计于2025年年底交房。

苏州狮山『恒棠澜轩』

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苏州恒棠澜轩售楼处地址位于苏州高新区狮山商务创新区昌普路南、吴越路西 。

其小区位置相关信息如下（供参考）：

  • 交通：周边直线3km范围内有14个地铁站（横塘、石湖北、横山、新郭、索山桥西、桐泾公园、双桥、胥江路、友联、落星桥、沙金桥、劳动路、石城、盘蠡路），距离最近的地铁站是横塘。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的晋源桥西站仅有309m 。小区北面是苏福快速路。
  • 教育：直线3km范围内有27 - 28个幼儿园，17 - 20个小学（如苏州高新区实验小学校教育集团成大校区、沧浪新城第二实验小学校、苏州学府实验小学校、新康实验小学、苏州高新区实验小学校等），9个中学（如苏州市田家炳实验初级中学、苏州市立达中学(西校区)、苏州市立达中学(校西校区)、苏州市胥江实验中学校、苏州市立达中学校等）。
  • 商业：目前距离比较近的商业有北面的星悦湾商务广场和星韵宝龙广场等；不过北面在建的星河world·盛世，规划有商务金融和零售商业用地。
  • 医疗：直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中苏州市中医医院距离楼盘1.4km，苏州大学附属第二医院三香路院区距离楼盘3km，苏州东吴医院距离楼盘2km，苏州沧浪医院(友长街)距离楼盘2.4km。

需要注意的是，若前往售楼处建议提前通过电话等方式联系确认最新动态等。

二、项目信息

价格：28000-32000元/平方米

面积：132平方米

容积率：2.0

绿化率：37%

产品类型：7幢17F小高层

总户数：233户

车位比：11.76

物业：科尚物业

交房时间：2025年年底

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三、项目亮点

1. 地处狮山核芯商圈，周边有9大商业综合体，如星韵宝龙广场、狮山金融创新中心、红唐购物中心狮山永利广场、龙湖狮山天街等，满足居民日常生活和购物需求。

2. 交通便捷，地铁双轨（3号线、5号线）近在咫尺，苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道环绕，出行无忧。

3. 教育资源丰富，项目周边有14所多类型院校，如苏州高新区成大实验幼儿园、苏州高新区实验小学校（成大校区）、苏州高新区第一初级中学校（滨河路校区）、苏州高新区第一初级中学（教育集团学府校区）等，形成了优质的教育资源体系。苏州狮山『恒棠澜轩』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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4. 生态环境优美，东临杭大运河文化风光带，并有三山五园环绕，生态与都市生活融于一体。

四、周边配套

商业：星韵宝龙广场、狮山金融创新中心、红唐、狮山永利广场、龙湖狮山天街等大型商业综合体环伺，演绎缤纷日常。

教育：苏州高新区成大实验幼儿园、苏州高新区实验小学校（成大校区）、高新区第一初级中学校（滨河路校区）、苏州高新区第一初级中学（教育集团学府校区）等。。苏州狮山『恒棠澜轩』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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卧室的家具线条简约流畅，不同材质的运用和碰撞，灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中，一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围，巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设，升华了生活意趣的体验深度。

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交通：地铁3号线、苏福快速路、友新立交、滨河、西环路等。

医疗：明基医院、苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院等。

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五、项目优势

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1. 地处高新区狮山商务创新区，地理位置优越交通便利，商业繁华。

2. 低容积率、高绿化率，居住环境优美，生态资源丰富。

3. 教育资源丰富，名校云集，为孩子提供优质的教育环境。

4 周边医疗资源充足，为居民的健康保驾护航。

5. 户型设计合理，132平方米的四室户型，满足家庭居住需求。

六、户型图与样板间

恒棠澜轩的户型图展示了一种四室两厅两卫的格局，室内空间宽敞，布局合理。样板间则以现代简约的风格呈现，展现了空间的温馨与舒适。

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七、总结

恒棠澜轩，位于苏州横塘，地处狮山核芯商圈，交通便利，商业繁华，教育资源丰富，生态环境优美。项目以低容积率、高绿化率的优势，打造了一个宜居的国际人居新范式。在这里，你可以享受到城市的繁华与

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