广州星誉·星晴雅筑
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首付不到100万元，置业“万博南”，你心动吗？

近日市场传来消息，番禺万博南有一个新盘推出多套特价单位，最低单价3.4万元/㎡。

要知道，目前万博一手房如珠江铂世湾、华发越秀和樾府，均价4.5-6.2万元/㎡，二手房如万科欧泊，都5万+了，如今可以3万出头上车，岂不是很笋？

这个项目不大，其实就是星誉花园三期，只有1栋16层的联排电梯高层，2梯4户，4种户型，都是90平上下的2+1户型。

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一二期分别在2011年和2016年建成，三期星晴雅筑2021年审批公示、去年11月封顶、预计明年底验收交楼。

小区还有中庭花园，旁边1500平绿化带（目前还在施工建设）成功把住宅区和马路隔开，虽然社区不大，但也看齐市面尖货“一半公园一半城”的大局观。

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▲ ︱ 一、二期园林实景图

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星誉星晴雅筑一共推了4种户型，格局没有太大变化，89-93平2+1房，2梯4户，公摊少，加上赠送面积实用率达到86%-90%。

精装交付赠送智能家居套装，折后价格大概是3.5-4.2万/平！

万博新盘诶，这个价格你敢信？

配套 成熟

从百度地图可以看到，星晴雅筑实际属于市桥板块，距离地铁3号线市桥站约3公里，这个距离，可以说是步行不实际，打车又尴尬。

而它距离万博商圈，也不近。

以万博中心为目的地，百度地图显示在早上10点稍有塞车的情况下，开车需耗费20+分钟，距离大概是8公里。

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项目紧邻地铁3号线市桥站，不需换乘直达广州核心珠江新城，2站万博CBD，1站番禺广场。

交汇地铁22号线、18号线、7号线，实现广州主城、番禺核心商圈、佛山及南沙湾区随心切换。

不过，它自身配套也不算差，毕竟市桥板块是番禺老城区，已发展得十分成熟，项目周边有钻汇广场商圈，鸣翠苑实验幼儿园、富都小学（市一级）、星海中学（省一级）、番禺儿童公园等。

万达广场

祈福缤纷世界

钻汇广场

喜悦新天地

（图片来源网络）

坐拥万博、祈福、市桥核心三大商圈，日常所需触手可及，便捷超乎想象；商超、百货、酒店、娱乐等多元业态一应俱全。

强大的商业阵容，以缤纷姿态点亮百分生活，无缝畅享都会繁华！

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户型 品鉴

01和02户型位于楼栋前排，南向，望对街双园景观和楼下大片绿化。

03和04户型朝北，面向中庭花园和一二期楼栋。

求性价比的话，同学们可以看02户型，和03户型93平一样。

都是正规的南北对流，但02只有91平、格局更紧凑。

10层以上4.1-4.2万/平，10层以下只需3.8万/平，总价350万内拿下91平3房妥！

房子是生活的容器，家是有温度的居所。

当物质生活逐渐充盈，置业的关注点从空间的尺度逐渐转移到生活的高度。

选择一个家，就意味着选择一种生活方式。

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