金鹰半山花园位于中山市区石岐区和东区交界处，距离中山市政府800米距离，项目是由具有国际资本实力的中山市金鹰房地产开发有限公司建设，母公司为知名化妆品公司完美集团，此项目斥资30亿重金打造，总建面达58万，是集甲级写字楼、14万建面购物中心、星级酒店、公寓、10栋高档住宅为一体的都市综合体，可媲美世界级的豪布斯卡。

石歧✅【金鹰半山花园】

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项目名称：金鹰半山花园、

开发商：金鹰房地产开发有限公司

总建筑规模：约58万㎡

总户数：840户住宅（公寓未计算在内）

容积率：2.87

车位配比：1：1.72，住宅超1400个地下车位，商业3500个

在售户型：约90～116～126～145～188㎡二三四房

均价：1.8-2.2万毛坯

承建商：中国建筑集团

使用年限：70年产权住宅性质（2002年批地）

层高：3-3.2-3.5米

总层高：31-24-16

物业公司：高力物业

物业费：3.5元

交楼时间：2021年3月底

——【項目價值】——

綜合體價值：

58萬㎡城芯綜合體 塔尖人居標杆

完美金鷹廣場——斥資40億重金打造的城芯地標建築，集甲級寫字樓、購物中心、酒店、公寓、臻品住宅為一體的都會綜合體。

金鷹半山花園——城芯綜合體住宅，樓下即享一站式生活配套，比一般住宅溢價率高達30%，自住投資兩相宜。

區位價值：

中山 CBD中心，樂享繁華腹地

項目位於中山的經濟、政治、文化中心，石岐區CBD核芯地段，且與東區交界，匯集雙中心頂級成熟配套，為不可複制的中心寶地。

地段價值：

興中道唯一在售住宅，價值無可限量

中山龍脈中軸線——興中道，地位如同北京的天安路，深圳的深南大道，是頂級配套、圈層名流聚集地

中山迎賓大道、行政大道，匯聚80%市級行政機關，居住治安環境優越

周邊配套：

走路就能享受，全市最齊全最頂級配套

商業配套：中山最繁華商圈環繞，旁邊即是假日商圈，5分鐘大信商圈、利和商圈

醫療設施：近享2座三級甲等醫院，博愛醫院、人民醫院（直線距離500m）

交通配套：

1）15km即可連接深中通道，6km接駁中山站，中山北站，輕鬆實現灣區生活；

2）中山交通一環，最完善交通“五橫四縱”路網，10分鐘暢達中山各區

教育配套：全齡全優教育資源，中山一幼、石岐實驗小學、石岐中心小學、石岐中學、華僑中學、電子科技大學中山學院

休閒配套：中山最大最美圖書館——紀念圖書館，青少年宮，文化藝術中心，興中園，紫馬嶺公園等

園林價值：

城央靜謐花園，8500㎡中山最立體疊景園林

景觀：四季浪漫花園、超數十種名貴樹種、半山疊水景觀

功能：480㎡露天星空泳池、中央水景區、親子遊樂區、戶外休閒區、架空層娛樂設施

榮譽：榮獲第六屆“艾景獎”園林設計金獎

現樓價值：

所見即所得，即買即收樓

所有美好，眼見為實，不用等2-3年才收樓，更不必擔心貨不對板

即買即入住，即刻享受夢幻般的城芯綜合體頂級繁華生活

小區配套：

10萬㎡購物中心，吃喝玩樂一應俱全

完美金鷹匯PEM，樓下即享全方位國際化商業街區，涵蓋餐飲、零售、娛樂、科技板塊。目前星巴克、肯德基、永輝超市等70多家知名品牌已強勢入駐。

金鹰半山花园营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线

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6栋84m²

6栋124m²

2栋145m²

10栋250m²

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石歧金鹰半山花园楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9620-133，营销总监会为您详细介绍。

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