【上海杨浦滨江豪宅「缦云上海」，璀璨江景引领高端居所！】上海杨浦滨江的高端住宅项目「缦云上海」三期新房即将开售，引发市场关注。该项目以其独特地理位置、稀缺资源和高端圈层聚合力成为城市中的塔尖资产。提供约201-253平方米的大平层住宅，均价12.1万元/平方米。项目还融合了丰富的文化遗产和现代生活配套，是上海滨江地段中备受期待的住宅代表作。


本项目推广名为“缦云上海”，开发企业为上海合生滨江房地产开发有限公司，预售证号：杨浦房管（2023）预字0000043号，杨浦房管（2023）预字0000135号，杨浦房管（2023）预字0000281号，杨浦房管（2023）预字0000426号，杨浦房管（2024）预字000051号，杨浦房管（2024）预字0000185号；一期（130西地块）备案名：缦云嘉苑；二期（129西地块）备案名：缦云嘉苑（第一次扩大范围）；三期（130东地块）备案名：缦云嘉苑（第二次扩大范围）。本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。所展示项目的面积、结构、装修、装饰、设备、设施、建筑物/构筑物、景观、交通设施、周边环境等仅供参考，不构成交付标准，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。以上市政规划及配套建设信息仅供参考。市政配套与公共设施建设以政府最终规划及建设为准.

江景房也凉了！缦云上海 112席建面约201-253㎡大平层直接认购中，均价12.1万/㎡！最新一房一价表！目前还有少量高层江景房在售，直接认购，项目三期已过会7.13开启认购啦。7.25就已开盘，少量房源直接认购！

缦云上海比同区域的房子便宜近11000/平，缦云上海的性价比相当高，目前还有收官112套大面积洋房，即将开启销售。

如今，连当年闭眼买的前滩都冷遇的市场，足以证明客户“势要百里挑一”冷静购房逻辑。提供约201-253平方米的大平层住宅，均价12.1万元/平方米。项目还融合了丰富的文化遗产和现代生活配套，是上海滨江地段中备受期待的住宅代表作。

上海买房看地段，除了地段还是地段，上海的发展核心是一江一河，一江指黄浦江，一河指苏州河，漫云上海是杨浦滨江的核心区域，未来潜力不可估量。

但让人惊讶的是，位于杨浦滨江的缦云上海，却在这样的市场下，创下了3小时劲销41亿、9个月热销151亿的销售成绩。提供约201-253平方米的大平层住宅，均价12.1万元/平方米。项目还融合了丰富的文化遗产和现代生活配套，是上海滨江地段中备受期待的住宅代表作。

在如此冷静的市场下，购房者们能如此一致的选择缦云上海，其实这已经证明了项目超越以往、超出同级别新房的价值了。

但或许还有购房者在犹豫，所以我们还是想为大家更深度的剖析一下项目的价值，究竟体现在哪些方面！

杨浦滨江现象级热销红盘

一线滨江 世界级美学大宅

缦云上海

112席建面约201-253㎡大平层

二期已开盘直接认购中

均价12.1万/㎡

三期7.13开启认购

目前火爆认购中

提供约201-253平方米的大平层住宅，均价12.1万元/平方米。项目还融合了丰富的文化遗产和现代生活配套，是上海滨江地段中备受期待的住宅代表作。

提供约201-253平方米的大平层住宅，均价12.1万元/平方米。项目还融合了丰富的文化遗产和现代生活配套，是上海滨江地段中备受期待的住宅代表作。

感谢配合！

缦云上海！

准一梯一户纯大平层+折叠园林+约3000㎡会所，对应的是塔尖产品！

占位稀缺一线滨江，未来价值焕新登顶，对应的是塔尖地段！

约88万㎡TOD旗舰综合体，重塑地标和国际化圈层，对应的是塔尖生活方式！

正因如此，缦云上海一期、二期均火热售罄，“2.5小时日光”“4小时日光”创造了魔都独有的“缦云现象”——

01.

杨浦滨江——不只是科创的滨江

更是生活的滨江

杨树浦可以说是 中国 近代工业的摇篮。因处于黄 浦江 下游，沿江大量滩地售价低廉，且与租界中心区相通，交通便利，从1902年至1937年，外商相继涌进杨树浦路沿线办厂。这里有日商开办的裕丰、大康、公大等17家纺织厂、4家冶金厂；英商马勒等造船厂3家、怡和等6家纺织厂， 中国 肥皂公司等14家轻工业厂， 上海 煤气厂等2家；美德等商人还开办了10家工厂。

杨浦 滨江岸线总长约15.5公里。2017年10月，位于 杨浦 大桥以西至 秦皇岛 路码头的沿江约2.8公里岸线实现贯通；2019年9月28日， 杨浦 滨 江南 段大桥以东2.7公里公共空间也向广大市民开放，由此 杨浦 的南段滨江5.5公里全部打通，步行道、跑步道、骑行道“三道”并举，工业遗存博览带、原生景观体验带、三道交织活力带“三带”融合，呈现国际一流的滨水空间。

不止如此，杨浦滨江还具备很强的生活浓度；提供约201-253平方米的大平层住宅，均价12.1万元/平方米。项目还融合了丰富的文化遗产和现代生活配套，是上海滨江地段中备受期待的住宅代表作。

这里汇聚人文历史、时尚潮流、艺术品位、自然生态等丰盛的生活资源，为不同人群提供不同形态的生活方式，也为土地提升了非凡的价值。

历史与人文的汇聚，窥见上海的精神

黄浦江代表着上海的精神，黄浦江岸是中国近代民族工业的发祥地，中国最早一批工厂便在此诞生；

杨浦滨江被誉为全球留存最长的滨江工业带，汇集20+历史老厂房：中国最早的自来水厂、远东最大的发电厂、中国近代第一家棉纺织厂……这里每一栋建筑都是城市文明发展的见证。提供约201-253平方米的大平层住宅，均价12.1万元/平方米。项目还融合了丰富的文化遗产和现代生活配套，是上海滨江地段中备受期待的住宅代表作。

老一辈的上海人，在这里或许可以找到曾经奋斗的足迹；青一代的上海人，在这里可以更深入的了解城市的精神；孩子们通过对历史文化的认知与学习，更好的奔向未来。

艺术与时尚的相撞，洞悉潮流的趋势

从秦皇岛码头、毛麻仓库艺术展、上海自然水科技馆，到怡和1915洋房咖啡馆、雨水花园、蔷薇花墙、东方愚人码头，以及绿之丘、皂梦空间和白七咖啡馆等；每一个网红场所、艺术空间等都是由老建筑衍生而成；

这里还时常举办各类时尚艺术活动，比如年度“上海城市空间艺术季”就是以杨浦滨江为主场，邀请来自世界各地的艺术家，有些艺术装置会永久的留存于杨此；还有类似于“亚洲第一秀场”的时尚活动；年轻人乐于此打卡网卡，时尚潮玩达人于此GET时尚潮流趋势。

自然与生态相融，满足生活的需求

这里有孩子们喜欢的卡其乐园，周末遛娃休闲步行即可，未来还将打造更多的亲子空间与活力内容；

青年们慢跑或骑行于滨江，风景与健康同在，还兼具社交功能；提供约201-253平方米的大平层住宅，均价12.1万元/平方米。项目还融合了丰富的文化遗产和现代生活配套，是上海滨江地段中备受期待的住宅代表作。

更加喜欢生态的年长者，漫步于滨江，游历于花园；

超浓度的生活属性，为地段提升非凡的价值感。

缦云上海距离滨江岸线仅500米左右，尽享一线江景、尽揽无限资源的同时，也为板块内带来合生汇超级商业体、超高层办公等高端配套；同时板块内还拥有幼儿园、小学以及中学——上海大学附属实验学校和上海师范大学附属小学 中学等教育资源，还有医疗、金融等设施，将所有生活所需填满，并涵盖家庭中的所有人群。

一个能满足所有人群居住需求的土地，可无惧市场的变换，成为地产的硬通货，并随时买卖快速交易，因为居住永远是人们最基本的需求。

生活的浓度、地段的价值，都建立于杨浦滨江超凡的兑现力。

当前杨浦滨江产业更新与空间更新同步，不少留存的工业遗迹都已焕发新生，随着新经济的领军企业在杨浦滨江落地生根，在头部企业的带动下，一批“瞪羚”“独角兽”企业不断汇聚杨浦，“超级企业集聚区”已经初现雏形。预计到2025年，将引进、培育、发展30家以上在线新经济头部企业、3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。提供约201-253平方米的大平层住宅，均价12.1万元/平方米。项目还融合了丰富的文化遗产和现代生活配套，是上海滨江地段中备受期待的住宅代表作。

杨浦滨江目前处于成片开发的状态，同时有20多家企业同步开发，因此滨江价值正在不断兑现。

在这个快速发展、变幻莫测的城市生活中，「缦云上海」无疑是一颗璀璨的明珠，它坐落于杨浦滨江，黄浦江畔的一线稀缺地带。近400米的直线距离，让每一个居所都能享有难得一见的江景。与此同时，豪宅项目的推出，也让市场上原本就供不应求的大户型住宅再添一抹强烈的色彩。